第10版:焦作房地产 上一版3  4下一版
双节临近本报为你呈献最新看房路线
装修前先验毛坯房质量
一楼居民不同意加装电梯咋办
未成年人如何办理不动产登记手续
我家被盗能否要求物业赔偿
每周一楼景
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房企有诚意 客户有需求
一号楼建至六层
四期项目正在加紧施工
唯有用心才能赢得业主心
 
   
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3上一篇  下一篇4 2021 年9月15日 星期 放大 缩小 默认        

房企有诚意 客户有需求
□秦 秦
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  “金九月”已经过半,众房企拿出足够诚意、给出真金白银的优惠,用自己擅长的营销方式,全方位服务客户,以此积攒实力,期盼后市能够红火。

  近段时期,部分开发商采取“优惠开盘”策略,在提高项目品质的基础上,以低于市场预期价格开盘等方式加快销售速度。总房款优惠2万元、按约定时间付款再优惠5000元,2000元抵2万元以及购房送车位等诱人价格和条件吸引了不少置业者。处于消化期的项目则选择持久暖场的方式,到访礼、节日礼、购房砸金蛋、感恩回馈大礼……只要您肯来,就是潜在客户,众房企时刻以“礼”相待。另有个别项目将部分产品单价优惠至每平方米5000元左右。即便如此,因受大环境影响,成交量与期望值仍不相符。对此现象,业内人士表示不必担心,当消费高峰来临时,被疫情、灾情压抑的刚需和改善型需求会出现爆发时增长,如何获得这部分客户的关注和购买,才是真正需要下功夫考虑的事情。

  采访中,多位受访者提到“品质”一词,提高品质以求企业长足发展这一认识空前统一。8月31日,国新办召开新闻发布会,住建部明确了住房和城乡建设的相关工作和规划,在“住有所居”的总基调下,进一步规范房地产市场平稳健康发展,明确了加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。开发企业认识到,随着保障性住房投放量的加大,必将促使商品房品质时代的到来。为吸引更多买家,众开发商在项目推广之初,在产品品质方面精心打磨。着眼于稳定、健康、有序,致力于品质建设的具有社会责任的专业型房企必将成为业界主流,唯有提高品质和完善服务,才能为企业发展赢得市场空间。

  “市场永远都有高峰和低谷,高峰过后必然迎来低谷,而低谷之后必然也会迎来爆发。”我市解放路某项目营销总监表示,“疫情、灾情或许是销售状况不佳的一个借口,但是这个行业的老兵们永远处于斗志昂扬的状态;从战略上重视不良因素,才能在战术上展开手脚大干一场!”

  金九银十的大幕刚刚拉开,下半年的楼市战役已然打响,买家关于房价松动的美好愿望从未放弃,卖家“羊毛出在羊身上”的促销策略依然很吃香,一个更健康的楼市在各方势力的均衡博弈下,注定会有更精彩的表现。

 
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