“这两天降温，虽然咱家已经供暖了，但室温还是上不去，比朋友家的温度低了5摄氏度……”近日，家住焦作老城区的小李发出这样的感叹。经过仔细调查，小李发现自家房子保温层质量差，是导致室内温度低的主要原因。

  进入11月份，焦作的气温明显下降。诸如“冷风割面、寒风凛冽、寒风刺骨、寒气逼人”等词，频频见诸各大报端。置业专家建议准备置业的朋友，看房别只顾看环境和地段，住宅的保温层也是重点考察的一个方面。

  “寒冷冬季，计划置业的人们一般首先会想到房屋的保暖，如果入住后保温层出现这样或那样的问题，寒冬腊月一家人冻得鼻涕横流，是一件郁闷的事。”专家解释，住宅墙体用什么样的保温材料，是房子温暖的关键，保温层放在墙外还是墙内，保温效果也不同。一般来说，外保温材料要求苛刻，如果开发商选用的保温材料过次，在业主入住后免不了出现类似外保温层开裂的情况。

  由于北方的气候特点，如果墙体的保温效果差，那么室内的热气损耗率会很高，即使暖气供热温度不低，但热量散发掉了，实际取暖效果也不好。因此，冬季购房，一看保温材料的质量，二看保温材料的品牌，三看保温层厚度。合格的建筑保温层还可以让居所变得冬暖夏凉，冬天保持舒适的室内温度，节约取暖能源，减少污染物的排放；夏天则可保持室内相对低的温度，减少空调的使用，节约电能。

  置业专家提醒，精明的置业者可以向售楼员详细了解住宅外墙保温层的用料，并要求将这些材料的品牌写入合同。如果所选小区已经有交付的楼栋，置业者可实地查看保温层的用料是否实在，并选择一个比较寒冷的天气，到住宅内体验一番温度的变化。如果室内不是太冷，从侧面可以证明保温层的效果还是不错的。反之，则要多留个心眼。

  “在供暖期选房，通过验房，购房者可亲身感受到室内的温度，即便是您要选购的房子尚未供暖，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况。”置业专家提醒，置业者还可到已经交付的小区查看小区的供热管线是否有漏水等情况。

  阿 辉

  上图 目前，位于天河公园北侧的金山·城市花园项目正在进行外墙保温施工。有想了解施工详情的置业者可前往咨询。

  阿 辉 摄