“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句话是房地产第一黄金定律，一直被房地产业界奉为“金科玉律”。随着时代的发展和人们生活水平的提高，购房者对房子的要求越来越高，便捷的交通、完善的配套、优美的环境等成为衡量一所房子优质与否、发展潜力强弱的重要指标。然而无论交通、配套，还是环境，都必然是在好的地段上，因此，地段依旧是购房者选择理想住所的必要条件之一。

  生活舒适、便捷，更容易得到都市人的喜爱。在这寸土寸金的都市里，好的位置，才可以让房子的价值提高。而在焦作，璞玥府就处在这样一个得天独厚的好地段上。

  便捷的交通

  在新园路与怡光路交会处附近，有一大片整齐有致的楼宇，正如火如荼地建造着，这些施工中的洋房像等待接受检阅的队伍，自北向南列队排开，让人对此处的生活充满期待，这里就是璞玥府。

  据了解，从璞玥府小区的南大门出发向东可直达市区，向西可达郑焦晋高速口。此外，长济和焦桐高速公路也在附近交会，太焦、郑焦城际铁路车站离这里不足5公里，郑州航空港、新郑国际机场、洛阳机场距此处开车仅需1个小时。与此同时，璞玥府项目所处的这个板块——中站区，享有中国（河南）自贸区、中原经济区、郑州国家中心城市、郑洛新国家科技创新战略示范区及郑焦融合的政策红利，未来发展不言而喻。

  完善的配套

  璞玥府项目自建商业体系，周边有成熟的医疗卫生、金融银行、商场超市、休闲娱乐机构等，完全可以满足业主日常丰富的生活需求。中站区实验幼儿园、劳模街小学、许衡实验学校、焦作市第四中学等优质教育资源也环绕于此，让入住璞玥府的孩子们可以不必匆匆忙忙赶校车。

  与此同时，璞玥府在规划之初，就致力于打造全龄化运动社区，其园区内规划有幼儿园，为幼儿和家长提供了方便；800米环社区健康跑道、5人足球场、羽毛球场、阳光草坪、儿童游乐区、中老年娱乐空间等均在璞玥府小区内配套建有。

  优美的环境

  璞玥府项目可谓依公园而建，市生态植物园、许衡文化公园、市森林公园近在咫尺，带着这一自然优势以及独有的人文气质，璞玥府项目一经落地，便以稀缺的自然生态资源、优越的地理位置、全新的建筑设计理念，刷新了中站区的人居新概念。

  璞玥府项目负责人告诉记者，为了将更多的绿地和草木植入居者的生活，开发商主动放弃建筑数量，让小区多了一些花红柳绿、草木芳香，最终以1.7的低容积率，为居住者打造了更加宜居的入住环境。土地和公园的稀缺，决定了璞玥府项目给人一种“人在园中游，如在画中行”的居住体验。

  选择璞玥府，其实就是选择了出则四通八达享繁华、入则鸟语花香享宁静的品质生活。如此得天独厚的地段，你确定不来一套吗？许衡广场西侧的璞玥府营销中心或怡光路与新园路交会处北20米的璞玥府临时接待中心的工作人员欢迎市民莅临参观。