本报记者 朱传胜

  在为期3天的房车联展中，人们无论买房还是购车，都是通过现场对比来实现的。同样，逛展会看变化也离不开对比。对于刚刚落幕的2011年“赛纳溪谷杯”焦作市春季房车文化节所呈现的特点及变化，记者对比往届房车文化节后用三组“派对”进行了分析解读。

  “一高一低”

  对比往届展会，房地产商所展示的楼盘模型都“长”高了不少，小高层、高层楼盘成了常态，而多层楼盘成了稀缺。另外，参展的楼盘品质相比以往也明显提高了不少，“欧式建筑”、“北美风情”等字样的高品质楼盘在展会现场随处可见。不过，这些楼盘售价依然在高价位上徘徊，因而让不少市民“望高兴叹”。

  反观汽车展区，不少汽车的售价相比以往降低了不少。给人印象最深刻的是小排量入门级轿车明显增多，这些车辆一般售价在5万元左右，甚至有些车售价只有2万多元，迎合了不少工薪族的需求。此外，在汽车优惠政策的退出和高油价双重作用下，一些合资车的价格也在展会上低下了“高贵的头颅”，六七万元的合资车呈现出明显增多的态势。细心的市民还会发现，就连一些大品牌的畅销成熟车型，售价也比以往下浮了不少。不少参展车商感慨地说，以往房子与车子的售价相差不大，而如今两者在价位上的差距非常明显。

  “一热一冷”

  所谓“热”，是指参展商对展会投入的热情十足。从布展上看，房地产商在展位的布置上均是精雕细琢、别出心裁，力求展现各自楼盘的风采；汽车经销商也是在展位布置上下足了工夫，铺上红地毯、扯起广告旗帜，以极大的热情欢迎市民惠顾。从服务上看，参展商们也是不遗余力地来讨市民欢心，不仅摆放更多的椅子供人休息，同时还将饮水机搬到了现场。此外，看房直通车、试乘试驾等活动的开展，也让市民感受到了参展商们的热情。

  所谓“冷”，是说市民在展会上选购房车时越来越冷静和理性了。在房展区，市民选购房子，除价格以外，环境绿化、周边的社会公共设施、交通位置、房产升值保值等因素都被列入考虑范围之内。一位售楼人员告诉记者，与前两年比，市民看房更理性和专业了，看得也细致，盲目认购的情形越来越少。同样，车展区也不例外。听一听发动机的声音，看一看车内饰的档次，试一试驾乘时的感觉……市民选购汽车更加挑剔了。在市区一单位上班的王女士在展会上预订了一款小排量汽车，她告诉记者，目前油价一涨再涨，在市区上班，选购小排量汽车更经济实用。买车，不是为了攀比。

  “一多一少”

  在展会现场，优惠活动多得令人目不暇接。在房展区，认购楼房缴1万元订金抵1.5万元房款、投掷飞镖赢取优惠等各式各样的优惠活动随处可见，一家颇有实力的房地产商还在展会现场为购房者准备了“十重豪礼”。汽车展区也是如此，汽车经销商同样推出了多种优惠活动：购车送税、厂家直补、幸运礼包……其中，一家国产车在展会限量特销，优惠幅度达1.8万元，如此大的优惠力度让市民心动不已。另外，汽车经销商推出的分期付款购车活动也十分诱人，就连一些入门级的轿车也可以分期付款。

  与以往相比，到展会上单纯看热闹的人越来越少。记者随即采访了十几名观展市民，其中六成有意向在展会上购房买车，看热闹的人仅占四成。这个结果也被不少参展企业的工作人员认可。一名工作人员称，以往到展会“淘”纸袋、礼品的老年人一拨儿接一拨儿。如今，这种现象已经很少了。对此，一些市民还表示，以往展会在我市是一种新鲜事物，看热闹的人肯定多。经过这些年来的宣传和服务，展会如今已成为人们购房、选车的专项平台，来观展的人大多是有消费意向或潜在意向客户。