近年来，焦作市房管中心在市委、市政府和省住建厅的领导下，紧紧围绕市里中心工作，坚持“强化素质，重树形象，科学管理、加快发展”的原则，以激活房地产市场、培育新的经济增长点、提高人民居住水平为己任，励精图治，发愤图强，转变职能，强化服务，更新观念，加快了城镇住宅建设，改善了市民居住条件，美化了城市环境，拉动了国民经济增长，为我市城市建设作出了重要贡献。全国政协副主席厉无畏、住建部政策研究中心副主任王珏林、全国房地产权属登记专家金绍达、中国房地产协会会长宋春华、省纪委书记尹晋华、省住建厅厅长刘洪涛、焦作市委书记路国贤、市长孙立坤、市人大常委会主任郭国明等上级领导先后视察中心工作并给予了高度评价。近年来，中心被建设部、人事部授予全国建设系统先进集体称号，连续保持全国房地产市场管理标兵单位、全国房地产产权产籍管理标兵单位、省级卫生先进单位等荣誉称号，先后荣获全省建设系统党风廉政建设先进单位，全市“花园式单位”、“文明机关示范点”等；连年被市委、市政府评为党风廉政建设先进单位、全市信访工作先进单位、党委中心组理论学习先进单位，多次被评为“五个好”机关党组织、效能革命和优化经济发展环境先进单位、全市群众体育工作先进单位等。廉租住房小区民鑫苑刚被省住建厅授予“河南省十佳住房保障工程”荣誉称号。

  近年来，全市房地产开发共完成投资208.6亿元（主要是十一五数据），其中市城区完成住宅建设投资58.7亿元，竣工住房459.3万平方米。目前我市五城区住宅房屋总面积达到1929.13万平方米，人均住房面积达29.6平方米,群众居住水平有了新的提高。

  近年来，我市保障性住房建设取得显著成效。住房保障方面：全市廉租住房保障户数19523户，其中租赁补贴18341户，实物配租1162户，租金核减13户。市区廉租住房保障户数为14330户，其中租赁补贴13552户，实物配租765户，租金核减13户。截至2010年底，累计发放租赁补贴5361.41万元。市区累计发放租赁补贴4316.65万元。保障性住房建设方面：建设保障性住房项目40个，完成投资45348.6万元，建筑面积65.81万平方米，住房9192套。其中：廉租住房项目19个，完成投资18088.6万元，建筑面积30.88万平方米，住房6176套；经济适用住房项目21个，完成投资27260万元，建筑面积34.93万平方米，住房3016套；棚户区改造共25个项目，2010年已签订拆迁协议6807户，完成拆迁面积80.49万平方米。今年以来，我市保障性住房保持高速建设态势。2011年新建廉租住房中央预算内投资建设项目3个1220套，目前建设地块全部落实，前期手续已办理完毕。公共租赁住房建设已开工项目2个1395套。棚户区改造项目有6个项目已经开工，完成开工户数4024户；有2个项目已完成拆迁即将开工，涉及户数755户。经济适用住房建设2个项目已办完各项手续。

  房博会影响深远。截至2010年，房管中心已经举办十届房博会。房博会成交额累计达到18.2亿元，房博会的成功举办，展示了我市近年来城市建设与房地产业发展的最新成果，为房开企业和消费者搭建了一个交流的平台，为我市房地产市场健康发展起到了积极的推动作用，对我市经济建设造成深远影响。

  物业管理逐步走向正规。物业管理覆盖面持续增加，目前达到740.16万平方米。每年对全市物业服务企业的资质进行动态考核，去年新审批成立物业管理企业35家，全市物业管理企业达93家。中心开展了创建物业管理优秀小区活动，创建国家级物业管理示范小区2个，省级物业管理示范小区3个，省级物业管理优秀住宅小区（大厦）15个，市级物业管理优秀住宅小区（大厦）31个。成立焦作市物业管理协会，组织开展“视业主为亲人，每天为业主办一件好事”和“平安小区”建设活动，有效化解了物业矛盾纠纷，融洽了业主与物业公司关系，促进了和谐小区的创建。

  公房管理严谨规范。5年来共完成房屋租金收缴2028.5万元，收缴率达99%以上，各所将到期的商业用房适时进行竞租、提租，适当提高了住宅公房租金水平，增加了国有资产的收入。同时做好公房维修养护工作，确保承租户的使用安全，没有发生一起安全事故。

  城中村改造稳步推进。焦作市中心城区共有61个行政村，经政府把关、公示，先后确定26个城中村改造项目。目前，已有10个城中村正在改造建设，累计完成投资5.43亿元，开工面积34.46万平方米，竣工面积26.9万平方米。

  房地产市场稳定健康发展。累计办理商品房预售214起，预售面积461.27万平方米，准确率达100%；累计办理房产转让4.6万起，471.5万㎡，成交金额45.5亿元；每年开展房地产市场秩序专项整治活动，会同相关部门对全市有开发项目的开发企业进行专项检查，查处不规范经营行为，维护市场稳定。

  房屋产权产籍管理科学规范。中心认真贯彻落实《房屋登记办法》，拟定了《房屋登记簿管理细则》，对登记簿的具体工作事项进行了明确和规范，建立了纸质登记簿和电子登记簿，权属登记管理工作更加科学规范。成立处理房屋权属登记历史遗留问题办公室，组织协调调查研究、问题分类、办法出台等工作，累计发证4000余本，较好地解决了部分单位和群众“办证难”问题；制定了《焦作市集体土地上房屋登记工作实施意见》，明确了村镇发证工作的重点、程序及要求，加强对县市区业务的跟踪指导，有效推进了农村发证工作的开展。

  房地产交易综合市场建成在即。去年11月中旬开始建设的房地产交易综合市场位于塔南与丰收路交叉口西南角。预计今年11月份投入使用。该市场的建立，为众多开发企业、中介机构、银行储蓄提供一个集中展示的平台，实现选房、评估、抵押（按揭）贷款、公证、户口迁移、缴税、办证等“一站式服务”，提高群众办事效率，实现交易管理标准化。

  房管中心有一个团结务实、廉洁高效、坚强有力的领导班子，有作风过硬、纪律严明，善打硬仗的职工队伍，中心将以切实转变工作作风和强化内部管理为突破口，以完善惩防体系为基础，以落实党风廉政建设和反腐倡廉机制为重点，始终把党风廉政建设和反腐败工作作为提高党的执政能力、巩固党的执政地位的一项重大政治任务，齐心协力，团结奋战，把房产事业和焦作经济推向新的建设高潮。