国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议要求，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。同时，要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。据统计，目前全国已经出台限购令的城市共有43个。

  看点：专家认为，差别化信贷政策已成功抑制住投资投机需求，不足之处是对于自住需求误伤面过大；如果要加强，应更加保护自住需求，尤其是首次置业需求。税收调整的空间不大，除非是对个人转让二手房恢复征收土地增值税，从严征收个税（按差额的20%），至于房产税，年内推广的可能性基本没有。

  同时，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。