问题提出:李女士
问题陈述:前几年,我使用住房公积金贷款购买了一套住房,选择的是等额本金还款方法,但我周围的人大多采用等额本息还款方法。请问,二者有什么不同?
行动记者:仝伟平
行动结果:记者就李女士提出的问题昨日采访了市住房公积金管理中心有关工作人员。据了解,二者都是贷款的还款方式。等额本金还款法是指每月等额偿还本金,贷款利息逐月降低;等额本息还款法是指每月以相等的金额偿还本息。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少。这种还款方式前期还款压力较大。等额本息还款法是每期还款额中的本金不相同,前期还款金额较少,利息占每月供款的大部分,后期因贷款本金不断减少,每月的还款额中贷款利息也不断减少,每期所还的贷款本金相对较多。