近日，记者从市住建局了解到，从2011年房地产统计数据来看，我市房地产市场观望氛围浓厚，市场投资信心不足。

  统计显示，因受全国房地产市场局势低迷的影响，2011年，我市现有的开发企业中，有开发项目的不足100家，多数企业在建项目多为续建项目，新开工数目数量有限。另外，部分开发企业虽已购得土地，具备开发条件，但仅有部分工程开工，商品房新开工面积下降。与此同时，受通胀和建材价格上涨等因素的影响，成本升高，造成售价偏高，与我市居民的实际消费水平和购买力形成较大反差。

  据了解，今年年初以来，国家为了遏制通胀、高物价和房价过快上涨，多次出台金融紧缩政策、调高存款准备金率，使我市房地产领域受到不小影响，再加上我市房地产企业数量多、规模小，开发的规模和档次水平低，抵御风险能力不强和行业规范不够，都致使我市房地产业发展乏力。相反，因为保障性安居工程能改善民生，促进社会和谐稳定，将成为今后一个时期房地产市场发展的主要方向和总体要求。

  丰舒潍 李光远