本报讯（记者秦秦）记者在市房信网数据统计中心了解到，11月7日至11月13日，我市期房网签数量为237套，其中很大一部分为地下车库及地上商业项目。较前一周增加146套，增加量委实较大。不过，由于前一周基数较低，这样的提升并不能说明问题，相反我市近期楼盘成交情况并不好，于是出现了不少开发企业竞相优惠的局面，从而呈现成交量突然放大的情况。

  从成交数据中可以看出，焦作·农信小区的地下车库及地上商业、嘉隆中心的商业部分出仓量较大，其中前者成交近60套，后者商业用房成交量逾40套。商品房部分，众盛·四季花城以近30套的成交量保持较好销售业绩，因区域优势明显，价格在同地段也处于上层水平。华融·国际水岸紧随其后，平稳成交。老城区持续以中弘·名都城、万联·世纪城等品质楼盘烘托场面。其余诸如正大·花和院、赛纳溪谷等项目均因客户偏多等优势，长期处于稳定的成交趋势。

  业内人士分析，未来，需要靠供量的持续加大来弱化政策不确定性对刚需群体的影响，促进部分持币观望的购房者在一轮轮的看房选房过程中逐步恢复积极的态度。与此同时，消费者希望看到更多与供应节奏以及力度相匹配的多样化优惠。