本报讯 在银行信贷逐步收紧、国内资本市场深幅调整、房地产市场遭遇最严厉调控等背景下，国内投资市场一片低迷，信托理财以其投资领域的广泛性和资金运用的多样性，成为2011年的亮点。据中国信托业协会发布数据显示，截至今年三季度末信托公司管理的资产规模已突破4万亿元大关，比今年年初增幅达到33.3%，已全面超过公募证券投资基金规模。

  据近日胡润研究院发布《2011中国私人财富管理白皮书》显示，目前有超过40%的高净值人群投资信托产品，信托产品投资在未来3年潜力巨大。而近日央行下调存款准备金率意味着银根有了放松迹象，必将使得银行理财产品收益率逐步降低，以及短期理财产品的发行减少，信托理财产品的收益也有下调的可能，因此抓紧时机购买期限较长的信托理财产品以锁定高收益不失为理财的较佳时机。

  记者从我省国有控股的中原信托了解到，截至2011年11月末，该公司已累计发行信托计划580个，累计管理信托规模突破1100亿元，余额近450亿元，为受益人实现信托收益近58亿元，实现了客户资产保值增值的理财目标。

  专家则表示，信托产品同样存在风险，投资者应学会挑选信托产品，面对今年大热的房地产信托，投资者该如何选择呢？ 中原信托在地产信托业务方面持谨慎态度：一是规避住宅项目调控风险，房地产信托业务以优质潜力商业地产项目为主；二是优选开发商，开发企业均具有一级或二级资质；三是抵押物为位置较好的商业物业，抵押率一般不超过50%；四是增加监控销售回款、实际控制人连带责任担保等保障措施，进一步提高信托产品的安全等级。

  对一般投资者来说，目前阶段选择房地产信托投资也应相对谨慎，需要注意以下几点：1.首先要选择信得过、经营风格稳健的信托公司。2.应尽量选择区域中心城市重要地段的房地产信托项目。3.应选择保障措施完善的信托计划，比如抵押率不高于50%。 

  （牛九如）