本报讯(记者秦秦)近日,记者在市房产管理中心了解到,2012年焦作楼市在并不活跃的情况下,实现良好开局,截至2月26日,商品住房签约套数共计1299套,其中商品住房期房网签数量达到987套,现房网签套数为312套。
从成交数据中可以看出,随着网签工作的日臻成熟,加入网签平台的开发企业也越来越多,可以说整个商品房交易市场愈发规范合理。无论是大规模的开发企业,还是以短、平、快为特点的小型房企,都凭借其固定的客户群体,活跃在网签平台上,表现在成交价格方面,既有如龙源湖国际广场一般均价高达每平方米5000元左右的高档商品房,也有如众成家园等均价每平方米3000元左右的中低端小区。
新、老城区均表现不错。老城区万联·世纪城以10余套持续稳定收尾,中弘·名都城成交逾20套,而金德利·郁金香苑则延续西城美苑亲民的优势成功签下近30组客户。此外,华融·国际水岸、正大·花和院等楼盘也占去不少市场份额。新城区方面,亿祥东郡步行街稳坐楼市成交头把交椅,人民路沿线区域内项目成交较为理想,包括龙泽苑·时代雅居、龙源湖国际广场、峰华·都市花园在内的项目都有少量成交。
此外,对那些在前期没有预售的情况下积攒大量客户的开发企业来说,一旦获取签售资格,更是需要在短时期内集中消化掉大量网签合同。万方嘉园即为此种情况。据统计,2月20日至2月26日,万方嘉园累计共网签67套,成为拉升网签量的大户。此外,建业·壹号城邦、赛纳溪谷、金山·东方花园、和诚·大河时代等房源充足的项目,凭借长久以来的良好口碑和优质服务,一直活跃在网签平台上。