本报讯（记者秦秦）近日，记者走访我市各大主力楼盘发现，个别尾盘因所剩房源不多且面积偏大而备受冷落，大多数项目房源充足，施工进度有所加快。其中，以中小户型为主推产品的赛纳溪谷渐渐凸显旺季时的活力，高调加推产品，以响应一直以来都很旺盛的刚性需求。

  就刚好处于销售周期末端的项目而言，房源所剩无几，有意购房的刚性需求群体往往因面积大、楼层高、总价高等原因望而却步。对刚需群体而言，中小户型更易于接受。90平方米阔景两房、120平方米奢适三房，新增分户太阳能高端配置，让洋房生活再次升级。赛纳溪谷三期二批房源适时面市，与大户型、高楼层相比，这类房源门槛较低且容易跨越，普遍被“实用主义者”追捧，处于待婚状态是这部分人群的普遍特征，其多为首次置业，需精打细算谨慎生活。

  业内人士指出，根据目前市场反映，从未放松的宏观调控政策继续显示它的威力，焦作楼市也在这只“无形的手”的严整下，逐步走上健康发展的轨道。不少开发商如锦隆建开等紧跟市场形势，调整开发思路，在户型创新上下足工夫，用产品的优势抢夺刚性需求份额。细察之下不难发现，目前开发企业正极尽所能为客户积极创造购房便利，加大购房人群的可选择程度，使购房门槛降低，从而形成有效的链条互动，以此推进2012年开春楼市的火热成交。