第14版:村官/婚育 上一版3  4下一版
扎根山村不言悔
农业部今年将办31件实事
土地流转政策问答
图片新闻
我市人口计生系统召开反腐倡廉暨政风行风建设工作会
焦作日报 | 焦作晚报 | 焦作网 | 焦作论坛
上一期 版面导航    
3上一篇  下一篇4 2012年3月27日 放大 缩小 默认        

土地流转政策问答

移动手机用户:发送短信 jzsjb 到 10658300 即可订阅《焦作手机报》,3元/月。不收GPRS流量费。
登录 焦作网t.sina.com.cn/jzwww焦作手机报t.sina.com.cn/jzsjb) 官方微博参与互动
 
   

问:土地承包期限为多少年?

  答:《农村土地承包法》第20条规定,耕地的承包期为30年;草地的承包期为30年至50年;林地的承包期为30年至70年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

  问:土地承包经营权流转的方式有哪些?

  答:《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间;出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人;互换是农村集体经济组织内部的农户之间,对各自的土地承包经营权的交换;转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户丧失对承包土地的使用权;入股即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。

  问:村委会能截留农户土地流转收益吗?

  答:《农村土地承包法》第36条规定,土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣缴。第58条规定,任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还。

  问:哪些土地可以用于个别调整或承包给新增人口?

  答:《农村土地承包法》第28条规定,下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:集体经济组织依法预留的机动地;通过依法开垦等方式增加的土地;承包方依法、自愿交回的。

  问:土地承包经营权流转合同包括哪些内容?

  答:依据《农村土地承包法》第37条第2款的规定,土地承包经营权流转合同包括以下主要条款:流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的,户主的姓名可代表全家;流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;流转的期限和起止日期,这里需要指出的是,流转的期限不能超过承包合同的剩余期限;流转土地的用途;双方当事人的权利义务;流转价款及支付方式;违约责任。

  (本报综合)

 
3上一篇  下一篇4  
 
   
   
   

焦作日报社数字报刊  地址:焦作市人民路890号 报业·国贸大厦  焦作日报社主办  邮编:454002  电话:0391-8797395
豫ICP备05017631号
所有内容为焦作日报社版权所有.未经许可,不得转载或镜像
 
关闭