问题提出：刘女士

  问题陈述：我前段时间在某小区买了一套新房，在领钥匙的时候被告知要先缴一年的物业费。请问，物业管理费包括哪些内容？

  行动记者：付凯明

  行动结果：记者就此采访了河南理工大学法律专业的张老师。他说，物业管理费的基本构成有管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的账务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；维修费：用于物业维修服务所需的费用。