问题提出：石先生

  问题陈述：我买了一套房子，已付过首付。但是现在我想把商业贷款转为公积金贷款，请问能转吗？需要什么材料和手续？

  行动记者：付凯明

  行动结果：记者就此问题采访了市住房公积金管理中心的工作人员赵丽。据赵丽介绍，“商转公”目前是可以办理的。凡是正常连续足额缴存住房公积金1年以上，具有完全民事行为能力的在职职工，个人信用良好，有较稳定的工作和收入，已办理了商业银行住房贷款并且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理“商转公”。但是必须同时具备下列条件：1.原商业住房贷款必须正常还款1年以上，并出具有原贷款银行提供的无逾期还款记录。2.申请办理“商转公”的房产必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷。3.办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意。4.借款人申请“商转公”时,其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明,同时提交下列资料：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；房屋所有产权证复印件；申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的商品房买卖合同、借款合同和借款抵押合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额；担保公司出具的阶段性担保承诺书、评估报告。