本报讯（记者丰舒潍 见习记者张璐 实习生高新科） 昨日召开的市住房公积金管理委员会第三次会议通过了三条新政：即日起，低收入职工家庭住房公积金贷款可享受贴息、高层次人才和新就业大学生可适当放宽贷款条件、购买商品住房或政策性住房可提取公积金支付首付款。

  对低收入职工家庭住房公积金贷款进行贴息

  为帮助低收入职工家庭改善住房条件、减轻还贷压力，我市专门制定了《焦作市低收入职工家庭住房公积金贷款贴息实施细则（试行）》，由市住房公积金管理中心运用住房公积金增值收益，对办理个人住房公积金贷款的低收入家庭发放适当的贷款利息补贴。

  住房公积金贷款贴息对象为已办理个人住房公积金贷款且尚未还清的借款人或配偶，同时需符合以下条件：借款人或配偶在申请前连续正常缴存住房公积金2年以上；住房公积金贷款所购买、建造、翻建或大修的自住住房建筑面积小于90平方米（含90平方米），且家庭只有一套住房，在本市无其他自主产权的房屋；借款人在申请贴息前已按合同约定正常还贷1年以上，无恶意违约记录；被市、县市区民政部门认定享受市城市（农村）居民最低生活保障或列为城市低收入家庭的；或者被市总工会认定的困难职工。

  贷款贴息的计发标准为：借款人连续正常缴存住房公积金的，按上年偿还住房公积金贷款利息额的50%计发；借款人及配偶均连续正常缴存住房公积金的，按上年偿还住房公积金贷款利息额的60%计发。单笔当年贷款最高贴息限额为4000元。

  高层次人才和新就业大学生适当放宽贷款条件

  为支持我市人才引进工作、改善高层次人才和新就业大学生个人家庭居住条件，我市根据实际情况，出台了《焦作市住房公积金管理中心关于对高层次人才和新就业大学生适当放宽住房公积金个人购房贷款条件的意见》。

  高层次人才是指具备下列条件之一的人员：1.中国科学院院士、中国工程院院士；2.对国家有突出贡献的中青年专家，国家重点学科、重点实验室、省级以上工程技术研究中心的学术技术带头人；3.享受国务院政府特殊津贴人员、部省有突出贡献的中青年专家、博士生导师、教授或研究员级高工；4.具有高级专业技术任职资格人员、市级学术技术带头人（拔尖人才）、获得博士学位的人员和高层次经营管理人才；5.获得硕士学位的人员，双本科文凭以上人员；6.拥有自主知识产权及带项目带资金的各类人员；7.经市人才测评机构认定的具有特殊才能的其他各类人员。新就业大学生是指毕业5年以内新就业的具有本科及以上学历的人员。

  在正常缴存住房公积金前提下申请住房公积金贷款时，高层次人才的住房公积金连续缴存时间从现行规定的12个月缩短为3个月；新就业大学生的住房公积金连续缴存时间从现行规定的12个月缩短为6个月，不受户口所在地的限制，并采取房产抵押的担保方式。

  使用住房公积金用于支付购房首付款

  根据《关于使用住房公积金用于支付购房首付款的暂行规定》，职工在购买商品住房或政策性住房时，可以提取住房公积金用于支付首付款。凡购买焦作辖区内在房管部门备案的商品住房或购买政府组织建设的政策性住房的职工及其配偶，均可申请提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款，条件是申请人必须连续足额缴存住房公积金1年以上。

  凡提取住房公积金支付购房首付款的，购房人及其配偶凭有关申请材料，可提取职工本人及配偶公积金账户内80%的住房公积金余额。