本报讯 远大财富大厦、嘉隆国际中心、华融国际水岸、宏业商务中心……近日,漫步山阳辖区,随处可见一幢幢气势恢弘的现代化商务大楼如雨后春笋般拔地而起,不仅以其别具特色的造型成为现代都市的新景观,而且以其巨大的吸附力,吸引了人流、物流、资金流、信息流在这里凝聚,空中楼阁正逐步显示其吸金纳银的魅力……不可否认,楼宇经济已成为山阳区经济发展的中坚力量,也成为该区优化经济发展模式、调整产业结构、助推经济转型的生力军。
“楼宇经济是变平面发展为立体发展、实现城区空间效益最大化、有效提升城区经济总量和品位档次的重要载体。打好楼宇经济这张牌,对于转变经济增长方式、凸显中心城区的区位优势有其重要意义。”该区区委书记孟令武说。
近年来,随着中原经济区建设战略的实施和我市城市化进程的加快,该区商贸经济和民营经济日趋繁荣,城市规模不断扩大,城市功能日益完善,资本、科技、人才、信息等生产要素逐渐聚集,这一切都为楼宇经济发展创造了有利条件。该区抓住这一有利时机,适时引进楼宇经济理念,牢固树立向空间求发展、向楼宇要效益,把发展楼宇经济作为拓展城区发展空间的新举措、新突破,以推进重点商务楼宇建设和加快楼宇招商为重点,采取规划引领、项目带动、重点扶持等措施,使商务楼宇经济在该区生根发芽、开花结果。
为保证楼宇经济科学可持续发展,该区结合楼宇经济特点,积极发挥规划引领作用,在辖区塔南路、解放路、人民路以及龙源湖区域等地理位置优越、交通信息发达、商业氛围浓厚、各类生产要素相对聚集的路段和核心区域,聘请国内知名专家学者规划出4条商务带,对不同地带的商务经济和楼盘建设进行产业划分和功能定位,明确了各条商务带的发展侧重点,力求形成金融业、商务服务业、科技信息服务、现代服务业、总部经济等不同特色产业聚集发展的效应。目前,以投资4亿元、高110米的嘉隆中心和投资3亿元、高118米的华融国际水岸等构成的塔南路商务带,由远大财富大厦等构成的解放路商务带,由宏业商务中心、林源大厦、豫龙商务中心等项目构成的人民路商务带已初步形成。
据该区区委副书记、区长王玲介绍,为奠定辖区商务楼宇经济在全市商务经济发展大格局中的突出位置,该区坚持“求品位、上档次、创品牌”的发展思路,加大了楼宇经济的服务力度,成立了发展楼宇经济领导小组,妥善解决楼宇经济发展中的规划布局、整合包装、招商引资等问题,对重点楼宇实行领导联系分包制度,对嘉隆国际、华融国际水岸、远大·未来城等重点商务楼宇实行跟踪服务,做到“一座楼宇、一套班子,跟踪服务、一抓到底”,为楼宇经济发展创造宽松的环境。目前,总面积达9万平方米的商务面积入驻率已超过95%,楼宇经济的品牌效应和规模聚集效应日益凸显。 (樊树林)