问题提出：买先生

  问题陈述：我准备买一个二手独院住宅，房子有房产证和土地证，但是房子建的时间比较早。这种情况能否申请公积金贷款？公积金贷款是支付给贷款者本人还是卖房的人？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：市住房公积金管理中心有关人员答复，有房产证和土地证的二手独院可以申请公积金贷款；但房龄超过15年的一般不作房产抵押；如确需抵押，需工作人员现场勘察后才能确定抵押担保方式。公积金贷款是支付给贷款人。