本报讯 （记者王龙卿）10月18日，本报以《“马涧嘉苑”无证售房 百余户购房者权益难保障》为题，报道了焦作万豪置业有限责任公司开发的“马涧嘉苑”楼盘“五证”不全售房的情况。报道后，该公司工作人员专门来到报社告诉记者：“马涧嘉苑”的“五证”正在积极办理。

  据焦作万豪置业有限责任公司负责人介绍，解放区上白作街道马涧村前几年被列为我市的城中村，按照国家有关加快社会主义新农村建设和推进农村城市化的要求，2009年该公司开始建设马涧新村小区，即后来的“马涧嘉苑”项目，该项目还被列入解放区招商引资重点项目。2011年，市城乡规划管理局通过的马涧村村庄规划中，也包括马涧新村小区（“马涧嘉苑”项目）。因为办理“五证”的手续比较复杂，项目一边建设，一边办理有关手续。2012年6月5日，市城乡规划管理局批复的解放区马涧新村小区现状图中指出，该项目已经建成，经研究，依据2011年12月5日市政府批准的《焦作市马涧村庄规划2011~2020》，同意现状。2012年6月，市国土资源局下达通知指出，该项目擅自动工建设，违反了国家有关规定，鉴于焦作万豪置业有限责任公司已接受处罚，且符合城乡规划，经市政府研究，同意该公司补办国有建设用地使用权出让手续，缴纳补办国有建设用地使用权出让手续保证金280万元。

  该公司负责人表示，“马涧嘉苑”项目的“五证”中，建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证已经办理，国有土地使用证正在办理中，待国有土地使用证办理后，就可办理商品房销售（预售）许可证了。