金秋时节，放眼山阳，商贾云集，一派繁荣景象。

  塔南路与人民路口交会处，浓郁的商业气息迎面扑来。大商千盛、中海摩登商业街、嘉隆国际、丹尼斯生活广场、新山阳商城……一批大型超市、金融总部、专业市场绚丽开业，各种业态犹如众星拱月，密布街市，资金、物流、信息、人气纷纷涌入，为山阳区正在崛起的商贸金融中心不断注入新元素、新动力。

  “山阳区牢牢抓住中原经济区战略的实施和焦作南移东扩战略步伐加快的历史发展机遇，把传统商贸业提档升级作为主体工程，把招商选资作为主要手段，把旧城改造作为主要出路，推动发展方式转变和结构优化升级，打造现代金融商贸高地，形成了以第三产业为龙头的经济形态。”该区区委书记孟令武如是说。

  有舍有得 退“二”进“三”

  很多老山阳人都记得，这里曾经是棉纺厂、陶瓷厂、机械厂……如今，曾经的旧厂房，在优化城市产业结构和空间布局的大潮推动下，已旧貌换新颜。高大幕墙上标示着醒目的巨型招牌——远大·未来城、华融国际、丽景新天地……画龙点睛地向世人宣告，在这里已打造成，并继续打造着以高档住宅、商住楼为引擎的现代服务中心区。

  淘汰一部分落后产能企业，进驻一批三产项目，正所谓“退一步海阔天空”。该区在为工业提供主战场（焦作循环经济产业集聚区）的基础上，适应经济转型升级的要求，在准确把握区情、全面分析形势的基础上，按照功能分区、错位发展的原则，大力推进退“二”进“三”，变包袱为资源，变存量为增量，通过各种措施促进辖区内影响居民生活的工业企业外迁，在腾出的土地上发展满足市民生产生活需要的第三产业。

  该区积极扶持新东公司，先后利用其现存厂房建设，引进了嘉园大酒店、蓝波湾超市等投资2000万元以上的商业项目6个。目前，该区正围绕焦作百余年开矿历史，在区域内努力打造“焦作1898”文化品牌，逐步形成以购物、娱乐、艺术欣赏为一体的文化娱乐中心。

  有舍有得，该区目前已初步形成了具有山阳特色的“外二内三”产业格局。

  脱胎换骨 提档优“三”

  近日，位于市人民路东段的新山阳商城盛大开业。与此同时，该区投资9亿元，在老山阳商城原址上即将开工兴建太古广场，将与华融国际大厦、山阳国际商城等楼宇一起，在千米范围内形成高层建筑和高端产业聚集的“财富大道”，构筑未来发展的制高点和金融、商贸中心。

  产业提档升级是该区经济发展的必然选择。地处城区中心的该区深受土地“瓶颈”制约，产业规模已达到相对较高的水平，在社会生产生活消费水平不断提高、消费需求日益多样化的情况下，要想适应形势发展需要，不断增强街道经济实力、竞争力和影响力，必须走产业提档升级之路。

  该区进一步加快推进第三产业建设，针对原有商业项目规模小、档次低、经营单一的现状，在升级改造过程中大力实施品牌战略，先后吸引南通远大、宝龙集团等数十个知名企业到该区投资兴业，进一步提升了老城区的档次和品位。同时，该区依托投资25亿元的宝龙城市广场规划的艺新商圈、依托投资4亿元的金桂苑商业广场和投资15亿元的中弘·名都城构建的焦东商圈、依托投资12亿元的东方红国际广场和投资1.8亿元的东方红广场地下718工程等项目形成的新东方红商圈已显山露水。

  优中择优 招商选“三”

  发展靠投入，投入靠项目，项目靠招商。近年来，面对产业转移的良好机遇和招商引资的激烈竞争，该区在科学的产业规划基础上，高标准打造“承接热土”，围绕产业招商，始终在招大联强、产业承接、产业延伸上精选项目，将目光瞄准世界500强、国内500强优势企业，引进一大批与产业发展关联度高、发展前景好、符合产业政策的项目，并不断优化投资环境，营造良好的亲商、安商、扶商、富商氛围，让招商项目“落地开花”。

  面对竞争日益激烈的招商引资环境，该区把招商引资作为发展经济的第一要务和主要抓手，改进和完善招商引资目标责任制，并采用网上招商、驻地招商、以商招商和会展招商等招商形式，实现从依靠政策招商向优良环境建设的转变。同时，该区创新工作思路，实行各级领导分包重点招商项目制度，不断完善“党政统一组织，条块紧密配合，部门各尽其责，上下齐抓共管”的工作机制，充分挖掘辖区优势资源，对有合作意向的项目，实行一对一跟踪服务，紧盯、盯紧、盯死，确保项目落地开花。

  巢暖引得凤自来。该区在招商引资工作中的干劲、拼劲和韧劲，赢得了众多投资者的赞誉。今年年初以来，该区引进三产项目18个，计划总投资70.8亿元，目前已累计完成投资41.41亿元。

  旧城改造 开发强“三”

  智者总是善于因势利导，乘势而进。

  “作为老城区的山阳区，旧城改造是拓展发展空间和提升城市形象的重要抓手，既能实现居住功能、商业功能的相互融合，又能实现经济、社会和生态效益的有机统一，是经济社会发展的根本出路。”该区区委副书记、区长王玲一语中的。近年来，该区把旧城改造作为拓展发展空间、提升城市形象、强化服务业发展的重要抓手，实现了经济、社会、生态效益的统一和居住功能、商业功能的融合，使老城区变成了集商贸休闲和专业市场于一体的差异化发展格局。

  该区在深入开展调查摸底、了解和掌握老城区及城中村各方面情况的基础上，结合全市总体规划对旧城改造进行初步设计。市塔南路上的原军分区大院，由于搬迁一度闲置，为了切实发挥其黄金地段价值和商业带动作用，该区积极牵线搭桥，引进了投资8亿元的东方红国际广场项目。目前，该项目正在加紧建设。同时，该区还对旧城进行合理利用和开发。如今，投资2.8亿元的澳华一品园项目已成为该区棚户区改造的标本，投资1.8亿元的华景国际和投资2.5亿元的博大世纪华庭等项目正顺利推进，山阳建国饭店、奥斯卡酒店和万方大酒店等一批高档次的餐饮业已成为全市消费者的首选。李军鹏