开栏的话 近日，市住房公积金管理中心对信贷业务规程进一步规范，多项信贷业务办理发生了部分变更，本专栏将陆续向读者介绍相关业务办理所需资料及办理流程等内容，方便广大读者深入了解住房公积金政策。今天，首先向读者介绍如何用住房公积金贷款购买商品房。

  首先，个人必须准备的要件有：（1）身份证。借款人、共同借款人身份证原件及复印件，新版身份证正反两面复印件2份(3人联保的需提供保证人身份证复印件1份)；（2）婚姻证明。结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件1份（未婚证明由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具，离婚的由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具未再婚证明）；（3）户口簿。借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件1份，集体户口的，提供复印件1份加盖单位公章或主管公积金业务部门章；（4）填写《个人信用查询授权书》，夫妻双方各1份； （5）家庭收入超出系统核定工资基数的须提供个人薪资证明。   

  其次，申请者还必须按下列要求准备购房要件。采取期房抵押担保方式申请住房公积金贷款除提供以上相应个人要件外，还需提供：（1）填写《楼宇按揭贷款申请书》1份；（2）《商品房买卖合同》原件1份；（3）30%以上首付款收据原件及复印件1份。采取现房抵押担保方式申请住房公积金贷款除提供以上相应个人要件外，还需提供：（1）《商品房买卖合同》原件1份；（2）房产证复印件1份；（3）30%以上首付款收据原件及复印件1份。

  具体办理流程为：个人申请→中心业务大厅、县市区管理部受理→中心信贷审批科审批→贷中审计→签订借款合同→房产抵押登记→发放贷款→贷款回收。

  该项业务的办理时限为12个工作日（不含办理抵押登记时间）。

  丰舒潍