首先，个人必须准备的要件有：（1）身份证：借款人、共同借款人身份证原件及复印件，新版身份证正反两面复印件2份(三人联保的需提供保证人身份证复印件1份)；（2）婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明原件及复印件1份（未婚证明由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具，离婚的由户籍所在地民政部门婚姻登记处出具未再婚证明）；（3）户口簿：借款人、共同借款人户口簿首页、户主页、本人页原件及复印件1份，集体户口的，提供复印件1份加盖单位公章或主管公积金业务部门章；（4）填写《个人信用查询授权书》，夫妻双方各1份；（5）家庭收入超出系统核定工资基数的需提供《个人薪资证明》。   

  其次，申请者还必须按下列要求准备购房要件：  

  采取房产抵押担保方式申请住房公积金贷款除提供以上相应个人要件外，还需提供：（1）新房产证原件及复印件1份；（2）契税票原件及复印件1份；（3）具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份；（4）《焦作市房屋（转移）登记申请表》复印件1份。

  采取三人联保方式申请住房公积金贷款除提供以上相应个人要件外，还需提供：（1）新房产证原件及复印件1份；（2）契税票原件及复印件1份；（3）具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份；（4）《焦作市房屋（转移）登记申请表》复印件1份；（5）填写《焦作市个人住房公积金贷款保证人单位证明》并加盖单位公章或主管住房公积金业务部门章，保证人重复担保的，还需填写《保证人单位承诺书》并加盖单位公章和法人签字。

  采取担保公司担保方式申请住房公积金贷款除提供以上相应个人要件外，还需提供：（1）新房产证原件及复印件1份；（2）契税票原件及复印件1份；（3）具有评估资质机构出具的抵押评估报告原件1份；（4）《焦作市房屋（转移）登记申请表》复印件1份；（5）担保公司出具的担保函。

  具体办理流程为：个人申请→中心业务大厅、县市区管理部受理→中心信贷审批科审批→贷中审计→签订借款合同→房产抵押登记→发放贷款→贷款回收。

  该项业务的办理时限为15个工作日（不含办理抵押登记时间）。

  职工需要注意的是：二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，考虑其贷款风险性，由审批人员经现场勘查抵押物现状后确定其贷款担保方式。丰舒潍