本报记者 秦 秦

  2012年已经走过，焦作楼市又长了一岁。历经宏观调控镇痛，遭遇市场投资萎缩，焦作楼市一如既往步伐矫健地迈入2013年，且爆发出历久弥新的巨大能量。这不，新年刚至，焦作楼市三把火便熊熊燃烧起来，为农历新年提前平添红火好彩头。

  第一把火：尾房售罄带动新项目准备及开工。说到尾盘项目，不能不提人民路西段的龙泽苑·时代雅居项目。该项目从2012年第三季度开始发力，至今已售出全部房源的90%，根据我市房地产市场目前的消化能力来看，不可谓不惊艳，不可谓不厚重，低价带动的高性价比撬动蓬勃刚需释放受到了很好的市场反馈。据时代雅居项目负责人介绍，目前还有不足百套尾房正在进行促销，且已经开始将重点投向解放路新项目的准备工作。此外，本土老牌开发商金德利集团也将于本月底高调推出新项目翡翠长堤，1月27日，金德利集团将举办金德利集团祈福迎新法会暨翡翠长堤售楼中心开放活动，届时，该集团将携观音寺主持恒乾大师为焦作祈福。

  第二把火：新年氛围浓重，实惠购房，大打温情牌。新区大盘项目金山·东方花园87~130㎡准现房贺岁特惠，营销中心更是装扮的花枝招展、喜气盈天，从侧面体现了开发商温情的一面。金德利集团“三盘联惠，情聚大焦作”又是一番景象。据悉，现在只要购买金德利旗下项目房源，均可额外获得3000元采暖基金；郁金香苑为庆祝住宅准现房呈现、样板房开放，特推出9折促销新年贺岁礼；金色领地购房即得3万元优惠等活动，优惠叠加，对焦作购房者来说是一个购房的好时机。绿都·叠翠苑来的更加有年味儿，只要到营销中心看房，均可获得一份精美礼品，而且有新年红包派送，从这里可以看出，细节处的关怀不仅仅体现在建筑品质上。农历新年将至，喜事不断，各大销售部争相斗艳之时，购房者闲暇无事不妨多去各大楼盘逛逛，挑选自己心仪户型之余还可免费领取各类精美礼品。

  第三把火：户型继续向小，瞄准刚需不放松。龙泽苑·时代雅居的小户型价格低到谷底销售火热暂且不提，龙源国际广场也来抢占市场份额。该项目近期推出的“新贵族”锋尚系产品准确定位年轻派刚性需求，49~70㎡百变空间入市后受到焦作“白领”、“金领”一组追捧，“首付5万元，即可拥有都市新贵居所”的宣传语也直达这批购房者心窝里。与此同时，外来品牌开发企业常绿·林溪谷自然也不甘示弱。“首付1万元得37㎡小户”更是将低门槛购房发挥到淋漓尽致。有购房需求的消费者们，不妨前往售楼中心实地考察一下，尽早以低价位锁定中意房源。

  业内人士指出，目前，我市多数房企在顺利完成2012年销售目标后开始着眼于新年,推盘力度更为稳健,定价方面也以稳为主。另一方面,由于天气的原因，也有不少楼盘建设和推广活动进入季节性低点,展望2013年,在经济平稳向好、政策继续保持现有力度的前提下,我市房地产业有望延续2012年的稳定向好局面。与此同时，新年伊始的三把火异常火热地燃烧在焦作楼市的厚土之上，给雾霾的寒冬带来些些暖意，且看这股火热劲儿蔓延吧，2013年，或将又迎来焦作楼市的蓬勃发展年。