城市越变越大，布局不合理，人们花在上班路上的时间越来越长。英国咨询公司雷格斯公司日前的一项调查显示，中国上班族每天花费在上班路上的时间领先全球。

  解决这一问题的途径之一，就是新型城市化。由东方今典集团投资、焦作东方今典科技发展有限公司运营的焦作首家总部产业园项目——焦作科技总部新城就是一个新兴城市的微缩样本。

  若干个园区构成一个城镇体系，从而形成一种新的城市业态。将工业区域按照一个小城市的功能配套，解决人的衣食住行，让人们在这里上班、在这里居住、在这里消费。如此一来，便可以从很大程度上降低个人成本、企业成本乃至城市成本。这就是在建的焦作科技总部新城项目将要达到的效果。

  就焦作科技总部新城而言，项目紧紧依托中小型企业、大中型企业，以商贸流通、金融证券、保险类行业为辅，建设成生态型、复合型集聚的综合园区。在功能配置上将融入科研孵化、综合办公、金融商业、生活居住和餐饮娱乐，体现其功能齐全、配套完善和服务周到的经营理念，使园区功能与环境自成一体。

  据焦作东方今典科技发展有限公司工作人员介绍，焦作科技总部新城将改变以往建筑产品单一的使用功能，使建筑产品功能变得更加富有内涵，园区内的庭院式房屋及独栋式建筑可以实现生产、办公、住宿的综合功能。

  此外，规划中的高层综合商务中心，将吸引星级酒店以及快捷酒店的入驻，以满足园区企业餐饮娱乐等需求。而单元式房屋及创业中心等形式则满足入驻企业对于员工生活居住的需求。

  如果将焦作科技总部新城的面积按照几何倍数扩大若干倍，那么，建成后的焦作科技总部新城，就是集聚创新能力且拥有高新产业全链条的一个小型城市。在这个产业主导的区域，按比例规划配套建设住宅，然后完善水、电、气、暖等基础设施以及教育、医疗、交通、商业等城市基本功能，使园区功能齐全、配套完善和服务周到的经营理念得以体现。

  据了解，焦作科技总部新城项目一期占地近170亩，建筑面积18万平方米，由49栋独栋楼宇组成，容积率2.0，绿化率高达40%，其中10栋多层即将封顶。一个新兴城市的微缩样本呼之欲出。

  本报记者 李 非 孙 军