本报讯（记者陈彬）日前，记者从山阳区有关部门了解到，纪念塔东南角片区旧城改造项目房屋征收工作接近尾声，93%的住户已签订补偿安置协议并腾空房屋，下一步该区将继续通过阳光操作、优质服务，促使征收工作早日完成，片区改造尽快开工建设。

  纪念塔东南角片区旧城改造项目是国务院第五百九十号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布以来我市第一个房屋征收项目，也是目前我市最大、市民最关注的一个旧城改造项目。该片区也就是原电视楼片区，东至碧海云天大酒店，南至和平街，西至塔南路，北至解放路，地处市区中心地带，始建于20世纪60~80年代，建筑密度大，基础设施落后，特别是原电视楼南侧的棚户区，无排水措施，无消防通道，居住环境特别恶劣，已成为我市城市建设的一个死角。

  为彻底改善该片区居民的居住环境，经市政府批准，山阳区政府作为该项目征收主体，对该片区实施政府征收。山阳区成立了由住建、国土资源、环保、工商、国税、地税等有关部门参加的纪念塔东南角片区房屋征收与补偿指挥部，明确东方红街道办事处为该项目房屋征收实施单位，2011年3月开始入户调查、房屋面积测量、房屋初评估、征收补偿方案起草、社会稳定风险评估等工作，去年5月22日正式下发《关于纪念塔东南角片区房屋征收的决定》。

  山阳区从人性化服务的角度，派出工作人员与被征收产权人进行情感沟通，向群众耐心讲解评估、安置、补偿、奖励等方面的政策，帮助群众算清征收补偿账，算细货币安置与房屋安置的对比账，营造“早签约、早搬迁、早受益”的氛围。对于补偿要求过高，超出政策范围的被征收人，锲而不舍、耐心细致地做工作。此外，该区还抽调一批政策熟、能力强、善于做群众工作的精干人员深入征收工作一线开展工作，了解被征收人的实际生活困难，尤其关注被征收人中的特困户、孤寡老人、残疾人等困难群体，协调相关部门，完善保障措施，在政策范围内，尽力为群众争取最多实惠。

  然而由于片面理解新《条例》等原因，截至目前，尚有7%的被征收户未签订补偿安置协议。山阳区纪念塔东南角片区房屋征收与补偿指挥部一位负责人表示，他们将本着人性化征收、和谐征收的原则，严格按照新《条例》规定，本着公平、公证、公开的原则，一把尺子量到底，一个政策执行到底，将通过优质、细心、热心的服务，积极做好被征收群众的思想工作，促使征收工作早日完成。

  据介绍，征收工作完成后，根据市规划委员会批准的总控规，纪念塔东南角片区将建成集高端商业、商务办公、高层住宅等多种业态于一体的高端城市综合体。其中，地上六层为综合精品商业区，地下一层为大型超市，地下二、三层为停车场；高层住宅四栋，高层商务中心一栋，总建筑面积24.8万平方米。2011年9月21日，大商新玛特已正式签订入驻协议。