问题提出:刘先生
问题陈述:我最近在和妻子办理离婚手续,但是我们还有一套公积金住房贷款没有还清,这套房子是一套商品房,在我的名下,离婚后妻子要求撤出这笔贷款。我该如何办理?
行动记者:丰舒潍
行动结果:市住房公积金管理中心工作人员答复,因借款人离婚造成贷款所购房屋的产权发生变更,原借款人结清贷款后可以重新申请住房公积金贷款。需要注意的是所购房屋必须已办理房屋所有权证。再次申请贷款之前,需要先将原住房公积金贷款结清。结清贷款再次申请贷款的材料要根据实际购房种类,按正常受理贷款提供。
如刘先生所购房屋是商品房,那么需要提供《商品房买卖合同》、房产证复印件、30%以上首付款收据原件及复印件,以及身份证、户口本、婚姻关系证明等。市住房公积金综合服务大厅工作人员受理后,信贷审批科工作人员将进行贷前调查,符合贷款条件后,刘先生还需要将房屋进行评估并出具抵押评估报告。最后,信贷审批工作人员会根据原贷款余额、抵押评估报告价值、贷款额度等相关规定进行审批。