本报记者 陶 静

  实习生 王 倩

  受房地产政策的严格控制，越来越多的人希望通过手中的资金买到可增值资产的愿望越来越难。然而，随着生活水平的日益提升，不少家庭都拥有了自己的汽车，在城市寸土寸金的今天，车位此时更显得尤为重要，作为房产投资的一部分，投资车位的低门槛与升值潜力越来越受到投资者的青睐。

  “我们小区现在的车特别多，如果晚上回来很晚，那就肯定没有地方停车，爱车只能‘住’在路上，为了一个车位，我现在都不愿意去动车了。”家住亿祥东郡的赵先生告诉记者：“现在小区里的车位是越来越紧张，售价和租金也在不断上涨。我刚刚买车的时候，小区的车位很冷门，几乎无人问津，那个时候觉得一个车位要好几万元，太不值得了，也觉得没什么用，小区到处都是位置，所以就没有买，如今小区住户不断增多，车停在路边经常发生刮蹭事故，而车位价格又在飙升，租金每年也都在上涨，真是悔不当初啊！”

  调查发现，车位紧张、价格上涨的情况在我市各小区普遍存在。许多小区车位配比率根本达不到1∶1，也就是说，住宅小区内设计的停车位总数远远没有小区住宅总套数多。随着城市化的发展，私家车拥有量正在不断攀升，小区“停车难”已经成为我市部分小区的突出问题。

  “前两年业主一般都不愿意买车位，不过近段时间车位市场明显好转，买车位的业主是越来越多，有的人一下子就买两个，说是以备不时之需，也有部分业主买过停车位后就转租或者转卖给别人。”在我市人民路某楼盘的置业顾问这样告诉记者：“现如今，许多房地产投资者都表示已经没有什么能力再买商品房、商铺之类的产品了，首付和利息都很高，投入太大了。但是车位却不同，价位都在可承受的范围之内，而且以后私家车也越来越多，停车位肯定是供不应求。”

  目前，小区车位价格甚至已经可以购买一部不错的家庭轿车了。那么在选择车位的时候，业主应该注意哪些方面呢？对此专家表示，买车位首先要看宽度。无论您是横向停车还是纵向停车，车位的宽度都是非常重要的。足够宽的车位不但可以让你大幅度的打开车门、方便上下车，而且也可以避免刮蹭现象的发生，保护你的爱车。通常车位的宽度能够达到车身宽度的1.4~1.7倍就可以了；第二要看视野。出入车位的视野是否良好也是十分重要的。有一些小区为了尽量多的划出车位，在路口拐角处、墙后和高大植物后面也划了车位进行出售。而这些视野差、被遮挡的车位，在车辆驶出和驶入的情况下都存在一些安全隐患。所以在挑选车位时应该尽量回避这样的车位，尽量挑选那些视野良好的车位来使用；其次要看安全性。出于安全性的考虑，在选择车位时要遵从以下两个原则：尽量选择小区内专设的停车场而不是小区道路两侧的车位。尽量选择小区内监控探头可以覆盖的和有专人定时巡逻的区域车位；最后车位还是离家越近越好，平时多走几步无所谓，但是到了恶劣天气的时候就会发现车位离家近的好处。如果业主购买的是地下车位的话，除了以上几点，还应该着重注意长度和高度。留意车位顶上和后面是否有管线、阀门，应该尽量避开这些部位。