问题提出：陈女士

  问题陈述：前不久，我购买了一套二手房，已缴纳二手房交易契税，目前正在办理房屋权属变更登记手续。现在我家里出了点事，急需用钱，经和房主协商决定放弃购房。请问，税务部门能否退还我已经缴纳的契税？

  行动记者：李冬露

  行动结果：记者就陈女士咨询的问题采访了市地税局的工作人员。该工作人员介绍，财政部和国家税务总局2011年联合下发通知明确，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳的契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳的契税。因此，陈女士如未办理房产证等房屋权属证书的，可申请退还已缴纳的契税。