本报讯 “公司社区规划已经完成,即将动工开建了!”5月11日,中原内配公司职工小李站在该公司的社区建设点高兴地说。
如今,在孟州,中原内配社区、隆丰公司社区、滨河新村等10个新型社区建设工程全面铺开。该市按照“新型社区向城市集中,农村人口向城市集聚”的战略构想,推动着产城融合步伐加速迈进。
为引导农民进城落户,该市加快推进土地流转,帮助农民摆脱土地束缚,建立市、乡、村三级农村土地流转服务中心和服务站132个,引导农民采取转包、租赁、入股等形式,将土地流转给农业龙头企业、农民专业合作社或种植大户。目前,该市共流转土地10.2万亩,占全市农村家庭承包面积的25%;做大做强产业,拓宽农民转移就业渠道,依托高新区,该市每年平均新增农民就业近1万人;完善配套政策,制定了科学合理的房屋置换和宅基地退出补偿标准,放宽农民进城落户条件,充分保障进城落户农民子女就近入学就医,进一步完善农民进城落户社会保障和公共服务等各项配套政策,解除农民进城的后顾之忧。
为加快推进社区建设,该市在中心城区统一规划布局多个容纳5000人以上居住的大型社区,作为农民进城落户的集中安置点,实施中心城区建设模式。目前,占地70亩、总投资3亿元的滨河新村社区14栋住宅楼和幼儿园已全部动工建设,今年6月底可具备入住条件;本着扩大城市规模,向城市近郊延伸发展的理念,积极引导城市近郊村建设新型社区,实施城市近郊建设模式;发挥乡镇政府驻地区位优势,规划建设新型社区,有序吸引农村人口向小城镇转移,实施围绕中心镇建设模式;随着农民就近就地转移就业人数不断增加,积极鼓励有实力的企业在城区建设新型社区,用于安置员工,实施企业自建安置模式。同时,该市对高新区内及周边村庄集中搬迁,在高新区北部合并建设两个大型农村社区,实施围绕高新区建设模式。目前,总投资11亿元、规划占地430亩的东窑社区已动工建设。
为确保资金保障,该市建立起“政府主导、社会参与、整合资源、金融支持”的多元化长效投入机制,市财政每年设立不少于1000万元的专项引导资金,用于支持社区建设;把新型社区建设产生的有关税收及土地出让金扣除上解部分,按一定比例返还给有关乡镇和社区。近三年来,该市市、乡两级财政投入资金累计达9800万元;成立农业综合开发有限公司,积极争取农发行政策性贷款,目前1.6亿元的贷款项目正在积极办理;运用基金筹措,引导企业投资社区建设,拓宽融资渠道,该市的中原内配公司和隆丰皮草公司分别启动了员工安置社区建设,自筹资金额达12亿元。同时,该市采取资源整合和信贷筹集方式,对在新型社区购房的农户,采取按揭、新民居贷款等方式给予支持,目前已为长店村193个农户提供贴息贷款580万元。
(聂小品)