本报记者 陶 静

  5月，焦作楼市可谓热闹非凡，楼盘扎堆开盘，让购房者们看花了眼。据了解，上周六就有两家楼盘同时开盘，当天还有新城区的一家楼盘举办了团购的活动。记者近日在对各大楼盘的走访中发现，近日，多个楼盘都正在积极推出新房源，购房优惠活动层出不穷，从已开盘的楼盘来看，所推房源在开盘当日均能达到销售过半，各家销售情况都十分乐观，因此开发商们最近可谓“喜上了眉梢”。

  在我市一家事业单位上班的刘先生，最近一周收到了10多条关于楼盘的短信，内容大多是楼盘团购、认筹优惠信息以及楼盘营销活动，其中以开盘短信为主。“仅本月21日一天，我就收到了5条短信。”刘先生表示，同一个楼盘会发来多条短信。他还接到了不少售楼处打来的电话，一般都是问近期有没有购房意向。家住新城区的吴女士也接到了不少售楼处的电话。“置业顾问告诉我，房子价格出来了，有优惠，让我去售楼处看一下。”吴女士说，自己是为儿子看房的，从刚过来年就开始奔波于各大售楼处了。

  据了解，5月初，赛纳溪谷新品——路易的洋房率先开盘；上周末，金山·东方花园和金德利·郁金香苑都举办了开盘活动。与此同时，建业·壹号城邦和修武建业·森林半岛两盘联动，在周末也举办了专场团购会活动；绿都·叠翠园也将于5月25日盛大开盘……项目集中入市带来的供应量压力，促使开发商在营销上出尽了各种招数。木偶剧、狂欢节、到访礼等，除了各种活动暖场之外，开发商也进行了一些价格上的促销和优惠，促使购房者出手购房。

  “楼盘开盘会选择比较合适的入市点，整体楼市形势、企业自身资金状况以及周边开发楼盘的状况，都会影响到楼盘开盘时机的选择。”一楼盘营销总监对记者表示，根据全年计划的安排，许多楼盘会确定一两个主要的销售时间点。第一季度，出于春节长假的影响，以及全年开年计划尚待制定等因素，往往也是销售淡季，因此，第二季度的这个时间显然是更为重要的销售节点，在这个时间内扎堆上市也在所难免，许多楼盘更是精心准备，将这个时间作为一年销售的重要关口。此外，最近市场有回暖的迹象，再加上政策的稳定，因此近期开发商推盘数量有一定的增多也在情理之中。

  对于想要购房的消费者来说，集中的开盘意味着更多的选择和比较，但是也不可避免存在着“乱花渐欲迷人眼”的疑惑。“多个项目集中推盘、市场供应量增加的情况，正是市民可以多进行产品比较的时候，选房一定要货比三家，尤其在选择性增加的情况下，针对相近区域的楼盘，在价格方面有什么不同？对于购房区域没有太多要求的消费者，是否可以对于性价比较高的楼盘有所考虑？任何时候，适合自己的房子才是最好的房子。”一位业内人士建议到。