本报记者 王 倩

  从古至今，“家”都是每位中华儿女心中难以割舍的港湾，能够住进属于自己的新房是每一位购房者都非常期待的事情。现如今红五月楼市回春，记者在我市各大楼盘销售中心了解到，目前房地产市场仅有少部分楼盘还有现房，想要购买现房的顾客，应该把握好购房时机。

  “我现在主要看现房，因为和女朋友的婚事已经定在今年年底了，所以婚房就不得不提上日程，对于我这种着急结婚的人来说，还是现房稳妥一些。不能像同事一样因为房子的事情弄得俩人不开心。”已经到了谈婚论嫁年龄的李先生告诉记者，他的同事今年三月份结的婚，开发商说好去年年底交房，按照他同事预期的计划，只要房子按期交，就来得及在结婚之前把房子装修好，在新房里结婚。人生不如意十有八九，房钥匙是拿到手里了，但被告知小区绿化要到今年开春才能做，也就是说三月份结婚的时候小区绿化还没做好，弄得他同事很是郁闷。

  日前，记者在走访多家楼盘时了解到，像李先生这样想的人不再少数，如今80后的刚需群体买房时有近80%的人会选择分期付款，而购买期房和现房都要承受同样的月供，现房可即买即住，也方便省事。同时,与期房相比，现房更有实实在在的感觉，购房者在购房前就可以清楚地看到房源的位置及楼间距等，景观、户型、配套设施也都一目了然，这从购房者角度而言，的确利大于弊。如果是购买期房，今后可能出现的标准缩水会让不少购房者忧心忡忡，比如石材变涂料、精装变毛坯，更危险的是开发商资金链断掉、房子烂尾等，想比之下现房一般不会出现这种问题。

  直观的产品质量，完善的配套设置，现房的便捷、省心的特点让人一目了然，而最短的交房周期，也可以让原本相对弱势的购房者拥有更高的购房安全系数。人民路一楼盘负责人表示，“对于购房者来说，现房、准现房能够直观地看到所要购买的房子，包括房间的大小、朝向、采光，小区内的各种设施、配套等。另外，现房、准现房与期房相比，消费者都可以更快入住房子。现房交付之时，社区大环境已经成熟、物业管理较为完善、房屋的质量情况清晰可见。同现房相比，期房带给消费者的不确定因素太多，目前因房屋建设与开发商承诺不一致出现的纠纷、上告现象时有发生，这也正体现出现房带给消费者的踏实感。”

  专业人士指出，购房者选择现房，对于企业来说也是一种监督，一个真正负责任的企业，只关注大的方面还远远不够，还必须完善项目自身的细节，为业主提供真正高质量、无担忧的高品质生活。