本报记者 王 倩

  实习生 王 聪

  “找点空闲，找点时间，领着孩子，常回家看看……”1999年春节联欢晚会上一首《常回家看看》，一夜之间家喻户晓，这首歌曲道出了许多人的心声。如今这首歌中所倡导的“常回家看看”被正式记入我国法律文献，从7月1日起，新修订的《老年人权益保障法》正式实施，“常回家看看”也变得不再只是道德层面的约束。同时，随着我国人口老龄化现象的日趋严重，养老房的问题也日益凸显出来。

  在我市东方红广场附近的一售楼部，在轮胎厂上班的吴先生告诉记者，趁着目前自己生活的安定孩子还小，经济上没有太大压力的时候，为父母换套合适的房子，也算是当儿子的一份孝心。“我给父母看房主要看重的是位置和配套，离医院、菜市场近的楼盘，肯定是我的最佳选择了。”吴先生表示。而在新区龙源湖公园附近一楼盘置业顾问告诉记者，该楼盘依靠着龙源湖公园这一得天独厚的地理位置，成为除婚房外，年轻人为老年人购买养老房的聚集地。

  据悉，今年2月27日我国首部老龄事业蓝皮书中指出，2013年老年人口数量突破2亿大关。从显示的数据中可以看出，在今后一段时期里，我国的养老问题将成为一项重要课题。新法确立了社会养老服务体系的框架,即“以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”，因此，为老年人选择一处舒适合理的养老房，成为现在很多市民的共识。

  业内人士对此表示，与婚房、改善型住房相比，养老房和学区房大致应该同属一类，因为房屋所在的位置是客户的首选因素。学区房家长看重的是优良的教育资源。而为老年人选择并购买养老房时，应该看重的是完善的社区配套。例如大中型医疗机构或社区医疗卫生站是必不可少的，毕竟随着父母年纪的增大，身体难免会有病痛，加上突发的一些疾病，这都要求老年人居住的小区周围一定要邻近相应的医疗机构，以便生病时得到及时抢救和治疗。超市、商场以及菜市场这些日常生活的购物地点也是为父母选房时需要关注的。

  同时，新修订的《老年人权益保障法》首次增设了宜居环境。因此，在选择养老房时，要注意房子的周边最好有公园或者广场等公共设施。公园不仅可以让老年人享受大自然的清新空气，同时还能为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，如果离公园较远，则良好的小区环境也是必不可少的。此外，在关注外部环境的同时，也不能忽视父母本身居住的房屋环境。养老房最好选择70~100平方米1~3层的中小户型，如果室内空间过大，会增加孤独感；而楼层较高的话，将影响老年人的行动便利。

  在我市老城区，一楼盘销售主管向记者表示，南北通透的户型结构是老年人较为喜欢的，温暖、亮堂、采光好、通风好、有阳台、露台或一层花园的房屋是他们购房时关注的重点。因为大多老年人都喜欢利用闲暇时间在家里种些花花草草，认为种些花花草草能陶冶情操，同时还可以净化空气。在金山·东方花园、福安MOMA等楼盘的销售中心记者了解到，随着非典、禽流感、肺结核等疾病的不断发生，室内空气质量得到了人们的高度关注，这些楼盘推出恒温、恒湿的新风系统，对患有呼吸道疾病的老人特别有益。

  专业人士提醒购房者，为老年人购买养老房一定要尊重他们的意愿。子女们在选定房子后要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，也才能拥有更加幸福的晚年。