本报记者 王 倩

  实习生 王 聪

  据统计，我市6月商品房网签成交1285套，延续了5月楼市火热的销售势头，而在楼市销量回暖的助推作用下，开发商们也在这个月表现出了强烈的推盘意愿。近日，记者走访时发现，7月虽说是个传统的销售淡季，但今年7月不少项目加快了入市步伐，纷纷选择在这个时期集中推出认筹、开盘等活动，我市房地产行业正在悄然的上演一场“淡季不淡”的好戏。

  面对房地产行业激烈的竞争，7月，我市开发商难掩推盘热情，不少房企开始主动出击，新房源集中入市，供应量大增。据了解，100平方米左右的紧凑型三房依然是销售主力。在金山·东方花园二期易园首批92~124平方米房源开盘劲销，二批房源载誉加推，VIP客户全程招募，特推出5000元抵2万元的活动，吸引了很多购房者前来参与；在焦东板块金德利·翡翠长堤项目将于本月月底推出一批89~110平方米的房源；常绿·林溪谷的会所将在本周日盛大开发，届时公司将举办主题是“森林之家”气球展，也为接下来的认筹作准备。

  此外，暑假的到来也让不少家长，开始为孩子的入学而绞尽脑汁想办法，开发商对学区房的推广也进入了高潮期，置业者对学区房的青睐一直都是经久不衰的，据我市焦南板块某学区房开发展商介绍，近日前来参加90平方米学区三房认筹活动的大部分购房者，都是为了解决孩子的就学问题。一家长告诉记者，选择学区房是为了让孩子有个好未来，同时也可以作为投资，一举两得。

  虽然目前我市楼盘的供应量有所增加，但是购房群体依然庞大，结婚、入城定居等因素必须买房的刚性需求和旧房换新房、小房换大房、孩子上学购买学区房、老人购买环境好的养老房等改善型需求的购房势头依然十分强劲。今年有购房计划的市民赵先生表示，“近日，我收了10余条楼盘广告信息，内容大多是项目优惠、认筹或开盘的信息。只要地段、面积和户型合适，肯定会考虑下手的，毕竟这个所谓的淡季里，楼盘能有如此大量优惠实属难得，我认为这是个购房的好时机。”

  业内人士提醒想要购房的消费者，集中的开盘意味着更多的选择和比较，在多个项目集中推盘、市场供应量增加的情况下，市民可以更好的进行产品比较，不过面对诱人的优惠活动，购房者一定要摆正心态，根据自己的实际需求理性买房。购房也要考虑到性价比的因素，如果在经济上有压力，切莫为了追求一步到位，而忽略了生活质量。