本报讯（记者丰舒潍 通讯员谷敏）在商业银行信贷向首套房贷倾斜的同时，我市不断推进住房公积金归集扩面工作，使住房公积金帮助更多刚需购房者圆了住房梦。来自我市住房公积金管理中心的信息显示：今年上半年，市住房公积金管理中心共向2244户职工家庭发放贷款49124万元，较去年同期增长131%，支持购房面积26.4万平方米，资金使用率由2012年底的65%提高到71%，切实支持了全市缴存职工刚需购房，有力地促进了全市房地产市场健康发展。

  市住房公积金管理中心相关负责人介绍，今年上半年住房公积金个贷大幅上涨，受住房成交量上升的明显影响，上半年住房刚性需求增大，加之相对宽松的货币政策推动及“国五条”的出台，二手房交易量骤增。据统计，2012年我市全年二手房放款177户，发放金额2426万元，而今年上半年，二手房已放贷185户，发放金额3166万元。与此同时，公积金贷款以低利率优势深入人心，吸引了大批开发商和购房职工。目前，全市接受公积金贷款的楼盘已达到300个，包括今年新签约楼盘20个、续签楼盘24个，全市住房公积金贷款占四大商业银行个人住房贷款发放总额的38%。

  贷款金额的大幅上升，得益于我市归集金额的大幅稳定增长和覆盖面的持续扩大。近年来，为让广大职工共享住房公积金惠民政策，市委、市政府高度重视归集扩面工作，自去年开始，连续两年将扩大住房公积金制度覆盖范围列为全市十大民生工程之一。市政府多次召开扩面领导小组联席会议，各县（市）区政府和各相关部门联合推进，在全市范围内开展诚信缴交单位评选活动，住房公积金管理中心数千次下企业面对面沟通宣传，对重点企业进行行政执法等，全力推动住房公积金扩面工作向深层次、广范围延伸。目前，我市住房公积金归集扩面不断扩大，从去年至今年6月，全市新增开户单位570个，新增开户职工46119人，覆盖面从去年年初的68%提高到现在的82.3%，全市上半年共归集住房公积金56118万元，同比增长了25%。

  为帮助职工圆住房梦，该中心及时调整个贷政策，研究出台了提高公积金贷款额度等多项惠民新政，将可贷最高额度由40万元提高到45万元，可支取住房公积金用于支付购房首付款，同时简化信贷、支取审批流程和手续，降低使用门槛，规定职工连续正常缴存6个月住房公积金即可申请住房公积金贷款；此外取消了住房公积金月冲还贷业务对还款期次的限制，借款人可在贷款申请办理的同时申请办理月冲还贷，极大地缓解了职工还款压力。10多项新政的出台，进一步增强了政策制度的优越性和吸引力，提高了职工的购房融资能力和还款能力。

  为了满足缴存者的不同需求，该中心积极开拓多渠道便捷服务模式，为方便一些因上班没能及时办理住房公积金贷款的购房者办理贷款业务，专门为其开辟绿色通道，利用周末休息时间加班收件或到楼盘销售中心集中为购房者办理贷款手续；对一些提取住房公积金人员较集中、人数较多的单位，采取预约办理方式，利用休息时间集中办理，既方便了职工提取使用住房公积金，又不影响其他人员的正常提取。据了解，今年上半年，该中心共受理贷款业务2845件，月冲还贷业务16638人次，业务差错率为零，服务优质高效，受到办事群众的普遍赞扬。

  该中心还通过研判房地产市场形势和群众需要，及时调整贷款和资金调整计划，盘活沉淀资金，提高资金使用率；在受理申请过程中，注重优化贷款申请流程，凡是可优化简化的程序，一律优化简化，提高审批效率，确保贷款受理速度；为职工提供一站式服务，使职工可办结提取和贷款申请等前期所有手续，大大缩短了业务办理时间。