问题提出：马先生

  问题陈述：我刚买了一套二手房，并且已办理了房产过户手续，拿到了房产证。但当我准备办理土地证时，才发现该房产的土地证已办过了，土地证上登记的是上任房主的名字。请问，遇到这种情况该怎么办？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对马先生反映的问题，记者近日采访了市国土资源局的相关工作人员。该工作人员说，像马先生这种情况，需要与上任房主再办理一下土地证过户手续即可。办理土地证过户手续时，需要提供原土地使用证、过户后的房产证、契税完税证、买卖双方身份证等材料。