本报记者 王 倩

  光阴似箭，又到一年一度的年终盘点时。这一年来对焦作楼市而言，用跌宕起伏形容是最恰当不过的。去年年初横空出世的新国五条、如期到来的房展会，史上最严重的一次钱荒，密集调控等一系列楼市事件的接力，注定了2013年的焦作楼市是不平凡的一年。在过去的一年里，焦作房地产市场上发生了哪些事儿呢？

  2013年1月22日，焦作市第四批廉租房在市房产管理中心七楼会议室公开摇号。近年来，我市不断加大保障性安居工程建设力度，已先后建成廉租房共728户，使得众多低收入住房困难家庭喜迁新居，这次廉租房分配以电脑摇号方式进行，并邀请公证部门进行现场公证，以增加操作透明度，真正体现公开、公平、公正的基本原则。

  2013年2月，在房地产管理中心召开全市房产工作会议。会议要求，2013年我市房产工作目标为狠抓各类保障性住房建设和管理，加强市场监管、规范房屋权属登记，加强物业管理。

  2013年2月20日，国务院研究部署继续做好房地产市场调控工作，提出要坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。我市房企不得不以价换量，“抢收”现金流。

  2013年 3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。就房地产市场相关问题提出五条意见，也就是新“国五条”。新“国五条”规定的二手房转让个人所得税按20%税率征收引起市场反应。受新政影响，我市二手房市场出现了火热场面。

  2013年3月15日,为响应三一五国际消费者权益日号召，本报特推出“2013焦作诚信房企巡礼”活动，旨在弘扬诚信兴商理念，倡导“诚信兴商”的经营理念，增强房企诚实守信的意识，营造诚实守信的社会氛围，培育诚信企业品牌，传递焦作楼市的正能量。

  2013年4月29日，由焦作日报社组织举办的为期3天的2013年“赛纳溪谷杯”春季房车文化节，在焦作火车站中心广场拉开序幕。本届房车文化节共有近20家开发商参展，云集我市众多实力房企。房车文化节上的活动十分丰富，包括精品楼盘展、房产政策咨询服务、精品汽车展等。

  2013年5月23日，由焦作市房产管理中心主办、焦作房信网承办的焦作市第一届“和诚杯”网络房展会隆重开幕。

  2013年6月18日，为了集中展示焦作楼市的新变化、新成果，焦作日报特推出《2013焦作楼市3D全景图珍藏特刊》，这是焦作日报社第一份3D报纸，也是焦作平面媒体的首次3D呈现。该特刊运用目前最流行的3D技术呈现广告内容，全方位立体展示了我市主流房企的楼盘形象和企业形象。

  2013年7月1日，新修订的《老年人权益保障法》正式实施，“常回家看看”也变得不再只是道德层面的约束。随着人口老龄化现象的日趋严重，养老房的问题也日益凸显出来。

  2013年8月10日，焦作日报隆重推出《2013浪漫七夕经典楼盘地图特刊》。七夕是浪漫的节日，也是众房企吸引待婚一族购房置业的最佳时机，更是青年置业者觅得高性价比房源的好机会。在这样的背景下浪漫七夕经典楼盘地图应运而生。

  2013年9月20日，“远大·未来城杯”秋季房车文化节，在焦作火车站中心广场拉开帷幕，房车文化节是我市住宅产业独创的房展品牌，通过整合开发商优势资源，在公共平台集中展现，不但让开发商相互之间取长补短，也给焦作市民提供了更便利的看房选择。

  2013年9月29日，市璟都苑小区向廉租房住户敞开大门，该小区住宅的水、电、气、暖设备都很齐全，232个低收入住房困难家庭领到钥匙，当天即可入住新居。

  2013年10月17日，《家周刊》全新改版，改版后的《家周刊》报纸有一种清新之美，版面更加大气，排版独特、简洁、舒适、灵动、流畅。新增加的城市空间栏目图文并茂，为报纸增添了新的亮点，提升了报纸的品位，受到广大读者的广泛好评。

  2013年11月， 十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布。针对房地产行业，重点指出从深化户籍、土地、金融多要素改革促进房地产长效机制建立健全。针对备受关注的房产税，也提出未来在征收时会因地制宜。

  2013年11月20日，国务院常务会议决定不动产统一登记。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

  2013年11月24日，国土资源部、住房城乡建设部联合召开坚决遏制违法建设、销售小产权房问题视频会议，部署小产权房整治工作，“对在建、在售的坚决叫停，并依法查处”。在22日，两部委还联合下发《关于坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》。这是官方又一次明确强调小产权房不存在“转正”的可能性。

  2013年12月18日，《焦作日报》严格按照好中选优、优中选强的要求，挑选出11家具有代表性的推动力楼盘，汇集成《焦作城市推动力楼盘导刊》，并与读者见面。值得一提的是，该特刊比往年推出的年末楼市读物更加简洁和实用。其中各优秀在建、在售楼盘销售中心的电话、位置、周边环境以及最新优惠信息等，都在该导刊中一一体现。