本报讯（记者杜玲）根据市房产管理中心规定，全市范围内新建居民小区，要全部实现物业管理。记者昨日从市房产管理中心获悉，截至目前，全市物业管理总面积已达980万平方米。

  据了解，从去年开始，我市在市区范围内所有住宅小区开展了物业企业晋档升级规范化活动，决定利用三年时间（2013~2015年），使全市实行物业管理的住宅小区基本实现管理规范化，无主管小区基本实现社区管理全覆盖。

  去年，我市组织开展了“物业服务进千家、访万户”活动，192个物业管理小区参与了该项活动，发放《物业管理知识手册》2万本，制作宣传版面500多块，进入4万多个家庭调查征求意见，收集各类问题6类620项、建议125条，直接化解矛盾36起，有力地促进了市区小区物业管理水平的提高。

  在物业企业晋档升级规范化活动中，我市严格物业服务企业资质管理，严把资质审批关，对新成立的物业服务企业，凡手续不齐全的，坚决不予审批；手续齐全的，必须聘请二级以上企业作为顾问。我市对物业企业资质进行动态考核，未通过考核的企业，坚决清理出物业行业。此外，我市规范物业项目前期招投标工作，按照住建部前期招投标管理规定，督促房地产开发与物业管理分离，彻底改变自建自管、建管不分状况。

  据悉，2014年，我市将进一步扩大物业管理覆盖面，使全市物业管理总面积达到1020万平方米。