焦国土网挂【2014】4号

  宗地编号

  土地坐落

  出让面积（亩）

  土地

  用途

  使用

  年限

  建筑密度/系数（%）

  绿地率

  （%）

  容积率

  起挂价

  （万元）

  竞买保证金(万元)

  JGT2013-27号

  JGT2013-28号

  中站区光华路西侧

  ≤25

  ≥35

  ≤1.5

  1060

  1560

  中站区光华路东侧

  12861平方米（合19.29亩）

  15985平方米（合23.98亩）

  住宅

  商住

  70

  ≤2.0

  ≤24

  ≥35

  商业40年、住宅70年

  1060

  1560

  注：根据《河南省人民政府关于加快保障性安居工程建设的若干意见》（豫政[2011]84号）的规定， JGT2013-27号、JGT2013-28号宗地竞得人须在项目建设中按照不低项目总规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。

  根据焦政文【2013】73号文件规定， JGT2013-27号、JGT2013-28号宗地竞得人需按其成交总价款5％的比例缴纳开竣工履约保证金，建设周期不得超过３年。

  JGT2013-27号、JGT2013-28号宗地现状内均有高压线杆，由中站区政府按协议约定３个月内迁移完毕，迁移前竞得人不得进行开发建设。

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、不履行土地使用合同及存在其他土地违法违规行为的，在检察机关有行贿受贿犯罪记录的，不允许参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须持有当地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果证明。

  本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书，按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

  三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价。设有出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最高报价低于底价的，挂牌出让不成交。

  四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》《焦作市公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统（http://gtjy.jzgtzy.gov.cn）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2014年3月12日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

  五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让申购时间为2014年3月3日8时至2014年3月12日17时止。报价时间为：

  JGT2013-27号：2014年3月5日8时起至2014年3月14日10时止；

  JGT2013-28号：2014年3月5日8时起至2014年3月14日16时止；

  六、申请人应当在挂牌报名截止前登录焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到账截止时间为2014年3月12日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

  七、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式如下：

  联系电话：（0391）3568876王先生（公共资源交易中心）

  （0391）8786256方先生（国土局信息中心）

  地址：焦作市人民路889号阳光大厦B座焦作市公共资源交易中心

  数字证书办理电话：（0391）8786272

  联系人：赵先生

  数字证书办理地址：焦作市焦东南路3188号B115室

  八、本公告同时在其他网上发布，查询网址为：

  中国土地市场网（www.landchina.com）

  焦作市国土资源局网站（www.jzgtzy.gov.cn）

  焦作市公共资源交易中心网站（www.jzggzy.cn）

  九、本次挂牌出让情况如有变动，以中国土地市场网、焦作市国土资源局网站、焦作市公共资源交易中心网站、焦作日报发布的变更公告为准。

  焦作市国土资源局

  2014年2月12日

  经焦作市人民政府批准，焦作市国土资源局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托焦作市公共资源交易中心具体承办，现将有关事项公告如下：

  一、出让宗地基本情况：