本报讯（记者秦秦）据焦作房信网期房网签成交数据显示，2014年1月我市五城区签约成交总量506套，其中住宅网签成交466套，商铺网签成交40套。上月网签成交量为1030套，环比下降50.87%。

  1月份楼市受信贷以及“春节效应”的影响，成交出现阶段性下滑。但从整个市场来看，节日期间不少房企仍积极推盘，为马年楼市赢取有利的开局。从成交指数来看，性价比是成交的关键因素，社区居住舒适性日渐成为影响购房者最终下定的关键因素。1月份网签量名列前位的项目均匀分布在新老城区，价格优势较大的项目在开盘放量期往往能招徕大批客户，给微凉的焦作楼市带来些许火热。

  于去年12月24日开盘的国金·怡桂苑，因前期蓄客充足且解筹率较高，网签数量逾百套，占本月成交总额的五分之一，而与其相邻的建业·壹号城邦在品牌效应的护航下，虽价格略高，但拥趸人数依旧，无论是53平方米的小户型还是137平方米的大宅，都一一成功出“嫁”。走高端大气路线的龙源湖国际广场也在节前颇有斩获，投资自住两相宜的小户型成为其目前热销的主角，在各类投资渠道前景不明朗的情况下，购房不动产依旧是首要保值增值方式。

  老城区方面，绿都·叠翠园热销势头正劲，1月份网签量近50套。而前不久顺利拿到预售许可证的公园道一号亦销量可喜，80平方米大小的宜居户型总价适中，成为该项目的主力户型。2013年年底面市的云河丹堤，也凭借价格优势俘获了不少市民的芳心。此外，远大·未来城、赛纳溪谷等老面孔，凭借长久以来的良好口碑和优质服务，一直在网签平台上表现活跃。

  业内人士指出，近段时间受天气影响，购房者看房热情略微退烧，随着众多房企房源的加推以及多样优惠的出台，期待中的“金三银四”又将刷新楼市成交量。

  （本文数据由焦作房信网提供）