问题提出：林女士

  问题陈述：年前，我在新区看中一套住房，由于手头比较紧，打算向银行申请个人住房贷款，因此想咨询一下，个人申请住房贷款的最高限额是多少、期限是多久，是否可以提前还款？

  行动记者：李 秋

  行动结果：针对林女士的问题，记者昨日走访了我市多家可办理个人住房贷款业务的银行。据相关工作人员介绍，一般来说，个人购房贷款不超过房价的70%，在这个幅度内，购房者可根据自己的现实能力、未来收入，确定贷款和首付款的比例。个人住房贷款的最长期限为30年，购房者可以提前还款，但需要向银行提出书面申请，征得银行同意。目前，个人住房贷款的方式有三种，分别是个人住房商业性贷款（银行用信贷资金发放的贷款）、住房公积金贷款（资金来源于城镇职工缴纳的住房公积金）和个人住房组合贷款（上述两种贷款的组合）。林女士可根据自身情况，选择贷款方式、金额和期限。