面对当前的高房价时代，很多工薪阶层的客户将二手房作为自己购房的目标，圆自己的住房梦。

  在某公司工作的客户王先生已经结婚生子，但仍与父母同住在一套不足90平方米的小房子内。因此，王先生一直梦想着另外购置一套住房。但面对过高的房价，让王先生望而却步，于是他转而向二手房市场寻找目标。2013年12月初，他看中了市区一套标价30万元的二手房。经现场查看、与房主沟通，王先生觉得位置、楼层、朝向都合适。正好目前手头有10万元积蓄，打算再贷款20万元买下这套房子。王先生经多方了解，目前向农行申请办理二手房贷款，在资料提交齐全的前提下，只需5个工作日就可审批过户。12月7日，王先生与卖方一起来到农行站前路支行申请办理二手房贷款；12月12日，王先生的贷款申请就通过了银行审批。12月13日，买卖双方一起去房管局办理过户手续； 12月27日，贷款发放。12月31日，王先生与卖方办理交房手续，如愿以偿入住了新房。

  贷款条件

  1.需通过房产中介机构申请。

  2.有不低于房屋价值40%(含)的自筹资金。

  3.交易房产的产权明晰,房龄不超过20年。

  4.稳定、合法的收入来源及农行规定的其他条件。

  所需材料

  1.卖房人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、所售房屋的产权证明等。

  2.借款人（买房人）夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证及农行认可的收入证明材料等。

  3.买卖双方签订的房屋交易合同或协议。

  农行站前路支行，竭诚为您提供高效、贴心的二手房贷款服务！联系人：赵经理 联系电话：2628537