问题提出：李先生

  问题陈述：我是市内某小区的业主，我们小区的物业公司私自在小区内道路两旁设停车位，对业主出租收费，对没有租到车位的实行三小时以上收费。我想问一下，物业这样收费合理吗？

  行动记者：许明霞

  行动结果：针对李先生反映的问题，记者采访了市发改委的相关工作人员。该工作人员说，国务院颁布的《物业管理条例》规定，物业服务企业应按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

  小区路面是全体业主（包括没有车的业主）共同所有，因此，物业服务合同中如果没有约定停车是否收费、收费多少、怎么收费时，那么就应由全体业主和物业公司协商约定。因此，像李先生反映的情况，如果小区停车收费没有在物业服务合同中约定，那就属于不合理收费，李先生可以拨打12358价格举报电话进行投诉。