为期两天的2014年“远大·未来城杯”焦作市春季房展会于4月20日在嘉隆广场圆满落幕。18家主流房地产开发企业、20余个参展项目纷纷助力上阵，花园洋房、科技住宅、公寓、商业等多样化的产品一同亮相，为我市市民呈现了一场别开生面的购房盛宴。每届房展会都会在促进房地产行业发展方面起到积极作用，今年的春季房展会也不例外。那么，房展会在其中起到了怎样的推动作用呢？本期《地产会客厅》邀请了我市多位参展房企共同探讨这一话题。

  主持人：春季房展会已经落下了帷幕，作为本届房展会的参展商，请谈谈对本届房展会的感受。

  樊文峰：本届参展的单位不但有许多老面孔，还新增了许多新面孔，可见焦作的房地产市场还是不错的。从参展内容上看，大多数楼盘无论是在户型、配套功能，还是环境设施、物业服务上都非常完善。说明房地产企业已经开始注重建筑设计理念、景观环境营造和物业服务的升级，而对于市民来说，美观的周边环境、完善的配套设施、高效负责的物业成为挑选房子的着眼点和落脚点，焦作市民在选房时越来越理性了。远大·未来城项目的观展者一直很多，这是对我们远大·未来城工作的高度肯定，让我们增强了信心。

  马海涛：本次房展会场面火爆，气氛热烈。在房展会上我们发现，焦作市民已经基本摆脱了盲目跟风的购房心理。在选房时，市民不仅追求过硬的建筑质量、优美的小区环境，如今连周边的配套设备也成为重要的参考指标。这说明市民已经从以前只是对住房的基础需求，上升到了对生活和环境之“美”的高阶需求，同时也是对以品质制胜的地产开发商的尊重和认可。亿祥·美郡项目自立项伊始，便受到社会各界人士的广泛关注，这与亿祥置业始终坚持对品质极致追求的营造理念有着直接的关系，未来亿祥置业还将继续前行在品质地产的道路上。

  刘长江：此次房展会从宣传效果上来说，达到了我们的预期。房展会的主要目的就是宣传，展位聚集的人气越旺，说明宣传的效果越明显，此次星凯国际城在房展会上的高调亮相，就得到了业界和购房者的一致好评，其信心也是来源于购房者和媒体。就目前焦作高品质楼盘市场而言，市场需求是有的，购买能力也是存在的，这就需要我们开发商从产品品质出发，借助房展会这个良好的契机，把好的产品展现给消费者。

  靳继东：就我们金山项目来说，尽管今年春季房展会由往届的三天缩至两天，但在这两天的房展会上，我们的统计数据显示，本届房展会的有效客户是去年的3倍。因此，我们认为本届房展会是迄今为止最成功的一届。根据市民的反馈我们认为，有近70%的市民是对金山品质以及后期物业服务表示了认可，同时也认为云台山将带动焦作地区的不仅仅是旅游业的发展，对人民路东段的发展也将会起到积极的促起作用，这一广阔的市场前景其实得益于市委市政府对新城区的高度关注。

  主持人：房展会不仅是开发商集中展示企业形象，更是反映老百姓购房需求的好途径，通过本届房展会，大家认为我市今后的房地产市场将如何发展？房展会对焦作楼市有什么推动作用？

  樊文峰：通过这次的房展会，我切实地感受到了焦作房地产市场的巨大潜力，建筑的品质在提升的同时，人们对生活品质的追求也在提升，这让开发商必须要重视产品，重视人居水平的改善与创新，重视长远的便民配套建造。俗话说，是骡子是马拉出来溜溜。房展会就充当着这样的角色，参展的单位可都是要经得起推敲的，说到推敲，我们未来城是最经得起这种审视的，我们的质量过硬，一砖一瓦都独具特色，欢迎大家前来检阅。

  刘长江：焦作是一个发展较快，市场又相对稳定的城市，也是河南省重点打造的中原城市群重点城市，焦作以其独特的优势，将承接未来郑州产业和人口的转移。目前，焦作整个楼市的沉淀相当大，又处于一个升级发展期，未来的楼市资源整合步伐将加快，实力品牌企业的优势将愈加明显，房地产的发展会越来越好的，通过楼盘的品质和服务来打动消费者，相信焦作人民的居住品质会越来越高。

  闫海明：目前客户有购房需求，对居住环境、建筑品质提出了更高的期望，我市的房地产市场发展大有潜力，高品质住宅更受客户欢迎，更加凸显生命力和竞争力。锦绣公馆从品质出发、从产品出发、从小区建设出发，营造西班牙花园洋房社区，为客户建设好房子。房展会是塑造房地产品牌的良机，通过开发商的宣传推广，通过销售人员的讲解和分析促进与客户的沟通交流，让我们更加贴近客户的同时，也促进了客户理性购房。

  张涛：今后的焦作楼市会朝着多样化发展，以满足不同人群的需求。作为市场经济的产物，房展会的功能和作用逐渐在扩大，无论是基本的展示功能，还是延伸的多元化功能，房展会都会随着房地产市场的发展而受到消费者的关注，成为消费者购房前了解市场的必要手段和重要渠道。房展会所具备的“房展超市”功能，不仅能降低消费者购房的时间成本，而且对于焦作市房地产品质的提升和城市的革新发展都有不可小觑的作用。

  主持人：房展会是一种获取信息的渠道，大家对今后房展会的期望是什么？

  靳继东：经过近几年的城市建设，焦作各项事业都在快速发展，对于开发商来说，住宅项目的开发其实就是配合国家城市化进程的一个重要步骤。参加房展会，不仅是因为能够带来大量的订单，更主要的目的是多角度、多层面、立体地展示产品和企业形象，树立良好的品牌地位。因此，房展会在保持现有优点的同时加大宣传力度。

  马海涛：房展会的火热发展，将会对未来的城市规划、房地产业的发展、商品房住宅消费产生正确的引导。希望房展会在消费者的关注中、政府的大力支持下以及开发商和主办单位的共同努力下越办越好，为消费者带来更多的实惠和好处！

  闫海明：期望房展会积极地发挥客户和项目的桥梁作用，结合市场变化和天气变化灵活安排展会，提供电源等措施，为参展商和客户提供便利,祝愿房展会有长远发展，对房地产的繁荣发展贡献力量。

  张涛：房展会作为消费者购房前了解市场的必要手段和重要渠道，未来将会随着房地产行业朝着多元化和差异化方向发展。希望房展会的举办方能继续发扬现有的优点，同时也借鉴和吸收一些大城市的先进经验和理念，真正使房展会的举办达到特色和效果并举。同时，希望房展会举办得越来越好。