本报讯（记者秦秦 见习记者王聪）据焦作房信网期房网签成交数据显示，2014年4月我市五城区签约成交总量660套，其中住宅网签成交542套，商铺网签成交56套，写字楼网签成交62套。上月网签成交量为546套，环比增长20.88%。

  进入4月份，楼市一改“金三”前的缓慢步调，“银四月”的成色反而更胜一筹。市场先后有5家项目集中进行开盘推新，借着3月29日东方今典焦作科技总部新城才智SOHO、科技豪宅福安·MOMA、建业森林半岛V期以及博大·豪世小公馆4家项目同时开盘的火热势头，“银四月”的焦作楼市一时间艳阳高照，人气大涨。4月19日，18家房企20余个项目同台亮相由焦作日报社主办的春季房展，数万人现场观展，签订购房合同200多份，数千名意向客户登记咨询，再次掀起购房热潮。

  反映在网签数据上，龙源湖国际广场LOFT挑高小户型以134套的网签量遥遥领先，逸景雅居延续热销趋势，成功网签近100套，绿都·叠翠园以高性价比吸引众多客户下定，也有36套入账。其他诸如建业森林半岛V期、建业·壹号城邦、远大·未来城都表现不俗，新近开盘的东方金典科技总部新城才智SOHO公寓也凭借诸多优势而广受欢迎。

  随着城市“东扩南移”规划的进一步深入和城市配套设施的广泛铺陈，众房企在推盘入市之余，纷纷加大了土地储备，在政府和开发企业的合力推动下，老城新区的界限变得越来越模糊，商品房价格差异也不似以往明显。经过多年的酝酿，我市主流开发企业的商品房均价大多已爬升至每平方米5000元高位，部分一级地段的高端项目更是越“七”追“八”，老城区的二手学区房价格更是欲与一手房齐肩。

  从成交数据上还可以看出，多样化的户型结构打破了90~130平方米中等偏大户型的主流地位，LOFT挑高户型花一层钱买两层、一步到位平层大宅，购房者们在反复比较中甄选出最适合自己居住需求的房源，那些园区环境佳、配套设施好、总附加值高的项目往往能赢得消费者的芳心。

  纵观整个4月楼市的不俗表现，自然离不开众房企的卖力吆喝，当然也少不了购房者的积极互动，在市场博弈中，谁都不是永远的赢家，开发企业想要走得长远，还需紧盯政策走向，多练内功，从消费者角度出发，不断调整自己前进的步伐，为后市的良好发展奠定坚实基础。

  据悉，5月份仍将延续4月份的给力模式，众房企纷纷以“母亲节”感恩的形式回馈购房者，送玫瑰、送影票，包括华融·国际水岸、亿祥美郡、金德利·翡翠长堤在内的多家项目均有惊喜恭候。 （本文数据由焦作房信网提供）