问题提出：罗先生

  问题陈述：我之前在市住房公积金管理中心有贷款，目前已全部还清，如果再次申请贷款的话，是按二套房办理还是按首套房办理？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：市住房公积金管理中心工作人员答复，借款人和配偶无个人住房贷款记录或个人住房贷款已结清，均认定为首套房贷款；如只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款；如有两笔以上（含两笔）尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。对使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对购买第三套及以上住房的，停止发放个人住房公积金贷款。如尚有不清楚的事项，可拨打该中心咨询电话12329咨询。