问题提出：柳先生

  问题陈述：我的房子已经申请了商业贷款，想转成住房公积金贷款，请问必须要有房产证吗？提供购房合同可以吗？

  行动记者：丰舒潍

  行动结果：市住房公积金管理中心工作人员答复，申请“商转公”的，借款人必须同时具备下列条件：1.原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2.申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3.办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4.借款人申请“商转公”时，其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。如果柳先生满足其他条件，但只有购房合同而没有房产证的话，依然不符合“商转公”。