本报讯（通讯员李霞）麦收过后，距离孟州市区10公里处的南庄镇南口村，又多出了十几块集中连片的地块，面积大的有两三亩，小的有七八分，一排排新栽的树苗泛着绿意和生机。

  该村村民喜滋滋地告诉笔者：全村60余户村民进城安家了，28户村民原先的空宅院，经过拆除、推平、复耕，基本上可以当良田用了，唯一的欠缺是太分散，所以先栽上树苗，待以后进城的农民增多、拆迁的面积更大，形成规模后统一进行耕种。

  两年前，孟州市在探索加快城镇化进程时，曾对全市各乡镇农村作了抽样调查，绝大多数有进城意愿的农民都存在两个困惑：一是城里房价太高，一把拿不出那么多钱；二是穷家难舍，如果进城，老宅基地空着太可惜。

  针对这种状况，孟州市大胆创意了“三步走”战略。第一步，政府补贴、乡镇组团、开发商主建，在城区建设农村社区，以低于市场价25%的价格售给农民；第二步，出台补偿标准，由房地产评估公司对农民自愿退出的宅院进行评估，予以现金补偿；第三步，由乡镇统一组织，对清退的破旧宅院进行拆除、平整，复耕土地由村集体代管。

  目前，按照这种模式，孟州市成功运作规划了5个城市农村社区、6个城中村改造社区，全部建成后可转移农村人口近10万。先行试点的4个乡镇现已拆除空闲旧宅院500余处，复耕土地300余亩。据初步估算，该市还有空闲宅基地20582户，整合后可腾退土地8232亩。