继今年年初焦作LOFT公寓热销之后，上个月LOFT公寓再次占领我市房地产市场，龙源湖国际广场、金山·东方花园、中海·左岸等项目纷纷推出了LOFT公寓型楼盘，一时间LOFT成为焦作房地产市场上出现频率最高的房产词汇。

  事实上，LOFT在很多地区都是一种艺术时尚的代表，例如，北京的798艺术区、昆明的创库、上海的田子坊、杭州的LOFT49等都是有名的LOFT艺术区。随着时代的发展，LOFT慢慢地进入了更多人的生活视野，成为了一种追求个性、向往自由的生活方式和一种理想的工作居住方式。目前，我市房地产市场上出现的LOFT户型通常是指面积在40~60平方米、层高在4.5~5.4米左右的小户型。在销售时，该户型总价低、使用率高，是按照一层的建筑面积计算的价格，但实际使用面积却是销售面积的近2倍。

  据了解，早在４年前，我市的丽景·新天地项目就已经推出了LOFT户型，与公寓式的“单元格”相比，层高在5米左右的LOFT是一种更加高大，更加宽敞的立体空间，业主不仅可以生活在这个大空间中，同时也可以实现把家当作工作室来使用。因此，该户型是宜住、宜商、宜投资的多功能商住典范。

  记者在走访中了解到，LOFT户型自面世以来，由于高层高空间可以有丰富变化，业主可以根据自己的喜好随意设计风格和格局，因此备受青年置业者的关注，“购买这套LOFT房子就是希望可以将这里打造成只属于我的小天地，到时候将它设计成欧式风格，飘窗、吧台、壁炉一定要应有尽有，多有小资情调！”“我们就是买来当婚房的，毕竟LOFT户型的可塑性非常强，我们自己设计，楼上楼下还有一种住别墅的感觉。”多位已签订购房合同的准业主表示。

  据龙源湖国际广场项目的销售负责人介绍，“对于首次置业的消费者来说，楼盘的价格和未来的发展潜力都很重要，LOFT特有的跃层设计，近1倍的赠送面积，造就了低首付、低总价、高使用率，减小了青年置业者的购买压力。”

  与此同时，LOFT高大而敞开的空间，具备灵活性、艺术性、时尚感、层次感等特性，同样受到我市投资者的关注。“时代的发展，郑焦两地融城的加速，相信焦作今后会有许多工作室出现，而这种LOFT户型正是工作室的首选。”崔先生表示了选择购买这种户型的主要原因。

  一位刚研究生毕业的小李向记者说出了他购买LOFT的想法，“我想趁着年轻，自己创业，但一个20平方米、位置也一般的商铺，仅转让费就要6、7万元，我还要解决自己的住房问题，实在是没有可行性。而这种LOFT在基本具备写字楼功能的同时，还拥有独立的卫生间，我出购买一层房子的价钱得到两层，到时上面住人，下面办公，比写字楼划算得多。”据了解，目前我市LOFT户型的单价与一般商品房单价基本持平，但不到30万元的总价，可以让购房者享受大约70~80平方米的房子，性价比高，成为我市不少购房者的最爱。

  业内人士表示，LOFT是宜住、宜商、宜投资的多功能商住典范。但如果作为自住房购买时，需要多方面考虑，家中有老人或孩子的话，LOFT户型就不太适合，楼梯会给他们的生活带来很多不便，也不适合多人居住，这种户型私密性较差，因此该户型更加适合新婚夫妻或单身贵族居住。