据了解，8月15日国务院法制办公布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，引发我市各阶层的特别关注。

  不少市民认为条例中关于建立统一的不动产登记信息管理基础平台，公安、税务、审计等部门要实现信息实时共享等意见一旦实施，将会成为反腐的一种手段，还有部分市民表示这将是征收房地产税的前兆，届时将会直接压低房价。

  业内人士指出，将不动产登记统一到一个部门是我国不动产登记制度的重大突破。实现不动产统一登记，确认不动产的产权归属，是市场经济的基础制度之一，对建设现代市场体系，保护公民合法财产权，提高政府治理效率，建立统一的不动产信息查询系统，意义重大。

  那么不动产登记对我市楼市会有怎样的影响呢？记者采访了我市多位楼盘负责人，他们的意见也不大相同。

  “房婶、房叔类的事件在焦作这种三四线城市，其实并不多见。近年来，我市房地产市场还是以刚需为主，大多改善型购房者也是买了新房就把旧房卖掉，有的甚至交了新房的定金后，就开始着手出售自己的老房子，整个房地产市场还是处于良性发展阶段。因此，即便是相关条例真的出台实施，对我市的房价也不会有太大的影响。”一楼盘营销总监说，“从长远来看，该条例的出台将有利于房地产市场向积极方向发展，开发商今后必将由过去粗犷式开发转向精细化开发，对我们来说是个挑战。”

  而位于老城区一楼盘的负责人表示：“就连SOHO中国董事长潘石屹都在微博中表示，‘这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。’所以我认为房价恐怕会有一些松动，对开发商来说还是会有一定影响。该条例一旦出台，抑制消费者的购房需求，这一点毋容置疑，此外，开发商的拿地积极性也将降低……”

  记者随后又走访了我市多家地产中介公司，发现近段时间流向二手房市场的房源的确略有增加，议价空间也是略有松动，但并没有明显降幅。老城区一中介工作人员说：“二手房增多这一情况，差不多从今年夏季就开始了，不过由于孩子上学的原因，几乎每年到了夏季二手房房源都会有所增多，要想知道该条例是否会对我市二手房市场产生影响，恐怕还要再等等看。”

  在我市一家二手房中介公司，前来售房的市民李先生告诉记者：“《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》的出台对于我们这些普通老百姓来说，绝对是个福音啊！虽然我身边的朋友，也有拥有两套房源的，但大都是因为想要改善生活才购买的新房子，这种登记对我们没啥影响，但会有助于老百姓了解焦作地区真实的住房情况。我认为，未来《不动产登记暂行条例》的出台，会让不少炒房的人难以生存，届时房价会得到抑制。”