一、一生恪守量入为出。拳王泰森从20岁开始打拳,到40岁时挣了将近4亿美元。但他花钱无度,别墅有100多个房间,几十辆跑车,养老虎当宠物。结果到2004年年底,他破产的时候还欠了国家税务局1000万美元。如果你不是含着金钥匙出生,享受应该是40岁以后的事,年轻时必须付出、拼搏,老来穷才是最苦的事情。
二、不要梦想一夜暴富。当别人给你貌似很好的投资机会时,问自己六个问题(举例产权酒店):1.谁在卖我东西,对方的信誉如何?2.我的钱干啥去了?3.我挣的是什么钱、盈利模式是什么?4.收益率合理吗?年收益1%~5%低,5%~8%中等,8%以上高。5.如果我不投资了,卖得出去吗?6.如果卖不出去,可以自用吗?六个问题如果有两个以上有疑问,就不大可信。
三、不要让债务缠住一生,成为房奴、车奴、卡奴。中国的“负翁”大多28~35岁。例如买100平方米的房子,30万,首付20%6万,契税等2万,8万装修,2万家电,2万内饰细软,没有20万没法住进去。月还款应该在收入的30%以下,50%会非常难受。想好你是否具备财务能力再买房,努力买房就是房奴。车奴更甚,车子是持续消费品。
四、一夫一妻一个孩。结婚不是最大的财就是最大的债,不要轻易离婚。
五、专心一项投资。一生做好一项投资,你就会过上美满和幸福的生活,但不是去赌。不熟不做,不懂不投,不要从众。
(中信银行焦作分行供稿)